A procura por imóveis para locação vem crescendo no Brasil e, já no final de 2015, pela primeira vez nos últimos anos, ultrapassou a busca por compra. De acordo com o portal VivaReal, de maio de 2015 a janeiro de 2016, a demanda por aluguel cresceu 66%. Na hora de escolher um novo lar, cerca […]
Na cidade de São Paulo – termômetro da economia brasileira -, o ano de 2015 fechou com um aumento de 61,39% no número de aluguéis residenciais; em contrapartida, as vendas de imóveis usados caíram 21,36% no mesmo período. Sintomaticamente, em 2014 havia ocorrido o oposto: crescimento de 41,11% nas vendas de usados e rediução de […]
O seguro residencial é indicado para qualquer pessoa que resida num imóvel, principalmente para quem o aluga, visto que a responsabilidade por qualquer dano é do inquilino. Trata-se de um seguro que tem um custo relativamente pequeno e, além das indenizações, geralmente oferece facilidades como assistência 24 horas para chaveiro e reparos hidráulicos e elétricos.
Se até há bem pouco tempo, dividir casa era coisa de estudante, atualmente isso mudou. Principalmente nos grandes centros urbanos, multiplicam-se hoje as chamadas “repúblicas tardias”, constituídas por pessoas sozinhas de todas as idades, que buscam dividir despesas. Existem grupos no Facebook e até sites especializados que já fazem a ligação entre os interessados no […]
Aberta a temporada de verão, são muitos os interessados em alugar imóveis nas praias, até para escapar das altas diárias hoteleiras. Se você é um deles, tente visitar previamente o imóvel (ou peça que alguém o faça), busque referências sobre o locador ou a imobiliária, peça para ler previamente a minuta do contrato de locação […]
O Índice Geral de Preços do Mercado registrou um ritmo menor no mês de dezembro, com uma alta de 0,49%, mas mesmo assim o indexador acumulou 10,54% no ano – taxa bem acima dos 3,69% de 2014. O IGP-M é o índice que corrige monetariamente a maioria dos aluguéis residenciais e comerciais. Os contratos que […]
De janeiro a agosto de 2015, as contratações de locação residencial no estado de São Paulo tiveram um crescimento excepcional de 43,94%. Os números são do Conselho Regional de Corretores de Imóveis paulistas, e foram obtidos em levantamento realizado junto a 1.101 imobiliárias espalhadas por 37 cidades. A fiança ainda é a principal forma de […]
Os contratos de locação cujo reajuste anual está baseado na variação positiva do Índice Geral de Preços de Mercado da Fundação Getúlio Vargas (IGP-M/ FGV) – a grande maioria -, sofreram uma correção de 8,35% no seu valor em setembro. O aumento é válido apenas para o aluguel, não incidindo sobre as despesas ordinárias de […]
Com a proximidade do final de ano, as pessoas começam a se movimentar para alugar um imóvel na praia ou na serra – já que os hotéis estão com preços europeus. Nas locações por temporada, a exemplo do que acontece nas demais, as partes devem contratar por escrito (aqui o prazo máximo é de 90 […]
Para acabar com as dúvidas: a Lei nº 4.591/64 diz que o locatário poderá votar nas decisões das assembleias gerais de condomínio que envolvam despesas ordinárias, na hipótese do condômino locador a elas não comparecer – o que, é óbvio, independe da apresentação de procuração. Todavia, é igualmente claro que, em casos tais, se o […]