Recebemos em nosso escritório um comprador que decidiu cancelar a compra de um lote, mas a loteadora exigia a retenção de quase todo o valor pago. Ele se sentia acuado e com receio de perder as economias guardadas ao longo de anos de trabalho. Assumimos a condução do caso e aplicamos o entendimento consolidado da Justiça sobre o limite máximo de 10% de retenção na rescisão. Conseguimos a devolução de 90% das quantias pagas com correção monetária, livrando o comprador de cláusulas abusivas. O Judiciário proíbe penalidades desproporcionais que resultem no enriquecimento ilícito de loteadoras durante o cancelamento de contratos. Ter o amparo jurídico adequado garante o encerramento do negócio de forma justa e com a devida restituição do seu dinheiro. Se você está passando por uma situação semelhante ou deseja esclarecer algo sobre imóveis, mande-me uma mensagem no WhatsApp que eu explico melhor.

Ajuizamos recentemente uma ação para um casal surpreendido por uma parcela intermediária abusiva que triplicou o valor do financiamento imobiliário. Sem condições de arcar com esse salto repentino no orçamento, eles temiam perder o apartamento para a construtora. Demonstramos em juízo que a incidência desproporcional da parcela balão violava o Código de Defesa do Consumidor e gerava superendividamento. A Justiça concedeu liminar para suspender a cobrança abusiva e recalcular as prestações dentro da capacidade financeira da família. A ilusão de parcelas iniciais baixas não pode servir de armadilha para inviabilizar o adimplemento e ameaçar a posse da sua moradia. A revisão judicial do contrato é o caminho eficaz para reequilibrar as prestações e afastar o risco de leilão. Se você está passando por uma situação semelhante ou deseja esclarecer algo sobre imóveis, mande-me uma mensagem no WhatsApp que eu explico melhor.

Chegou ao nosso escritório uma família de herdeiros que tentava vender uma casa deixada pelos pais, mas o imóvel não possuía escritura registrada. Sem o documento formal, os compradores desistiam do negócio e a partilha do patrimônio permanecia travada. Acompanhamos a família no inventário dos direitos possessórios e ingressamos com o procedimento de regularização em cartório. Concluímos o processo com a abertura da matrícula individualizada, valorizando o imóvel e permitindo a venda segura por um preço justo. A ausência de escritura não impede a transmissão do imóvel de herança aos herdeiros, mas exige planejamento jurídico estruturado. Apenas a regularização formal transforma um bem de difícil negociação em um patrimônio seguro e protegido. Se você está passando por uma situação semelhante ou deseja esclarecer algo sobre imóveis, mande-me uma mensagem no WhatsApp que eu explico melhor.

Atendemos um inquilino que vinha pagando cobranças abusivas de obras no prédio e taxas de segurança que não eram dele. Analisamos os comprovantes e constatamos que o proprietário repassava indevidamente custos de despesas extraordinárias do condomínio. Notificamos o locador, exigimos o cumprimento da Lei do Inquilinato e conseguimos o abatimento integral dos valores cobrados a mais nos aluguéis seguintes. Garantimos o ressarcimento do nosso cliente e restabelecemos o equilíbrio financeiro do contrato. A lei estabelece com clareza quais despesas cabem ao locador e ao locatário, mas transferências indevidas acontecem com frequência. Contar com uma análise contratual especializada evita prejuízos e protege você de cobranças ilegais. Se você está passando por uma situação semelhante ou deseja esclarecer algo sobre imóveis, mande-me uma mensagem no WhatsApp que eu explico melhor.