O Conselho Administrativo de Defesa Econômica proibiu que o Conselho Federal de Corretores de Imóveis e os conselhos estaduais (CRECI) tabelem as taxas de administração e corretagem de imóveis em todo o país. Para o CADE, tal prática é danosa à livre concorrência. Com isso, a partir de agora corretores e imobiliárias estão livres para […]
As imobiliárias atuam na intermediação de vendas e locações de imóveis, bem como na administração de imóveis locados. Ou seja, atua como mediadora entre o comprador ou inquilino e o proprietário do imóvel. Isso significa que as imobiliárias não costumam se envolver com a construção de empreendimentos, nem tampouco alugar imóveis próprios.
A participação das mulheres na corretagem imobiliária vem crescendo e vai, aos poucos, se igualando a dos homens. A Federação Nacional de Corretores de Imóveis estima que o sexo feminino ocupe hoje 40% das vagas; há cinco anos, em 2012, era apenas 32% da categoria, segundo pesquisa do Conselho Federal de Corretores de Imóveis.
A Instrução Normativa 1.692 – RFB/2017, dispõe que a partir do ano-calendário de 2017, o corretor de imóveis e o administrador de imóveis que utilizarem o programa Recolhimento Mensal Obrigatório (Carnê-Leão), relativo ao Imposto de Renda da pessoa física, deverão informar o número do registro profissional e também identificar o titular do pagamento pelos serviços […]
Hoje em dia, é quase unânime o entendimento de locadores e locatários que alugar imóveis através de uma imobiliária traz muito mais segurança às partes. Isso porque, receber orientações de especialistas no assunto e ter assessoria jurídica disponível durante toda a locação, é garantia de tranquilidade para os envolvidos no processo. Também a vistoria profissional garante […]
Desde janeiro de 2015, todos os corretores de imóveis legalmente inscritos no CRECI podem tornar-se Microempreendedores Individuais (MEI), incluindo o seu cadastro no Simples Nacional. Como um MEI, o corretor passa a ter um CNPJ, fica isento do pagamento de tributos federais (IR, PIS, COFINS, IPI e CSLL) e contribui com apenas R$ 50,00 à […]
Depois de mais de 10 anos de vigência, os artigos do Novo Código Civil que tratam da corretagem, começam a ser mais sentidos no mercado. Pelo Código vigente, corretores e imobiliárias têm a obrigação de prestar aos seus clientes todos os esclarecimentos acerca da segurança e do risco do negócio, sob pena de terem de […]
Um dos ramos em que a presença feminina vem se destacando é o imobiliário. Segundo pesquisas, elas representam quase metade dos profissionais dessa área (48%). Esse destaque fica ainda mais evidente quando os números são comparados ao ano de 1.995, época em que as mulheres representavam apenas 8,3% dos corretores de imóveis.
A exemplo do que já acontece com outras profissões, foi lançado um seguro de responsabilidade civil destinado aos corretores de imóveis (pessoas físicas e jurídicas), oferecendo proteção financeira em caso de condenação judicial. Tudo porque, após a entrada em vigor do Código Civil de 2002, as obrigações dos corretores com os seus clientes aumentaram de […]
É incrível, mas alguns operadores do mercado imobiliário ainda anunciam seus imóveis à moda antiga. Isso significa prestar pouca atenção à comunicação visual, não informar o preço nem eventuais condições de pagamento e divulgar a localização apenas citando o bairro. Há, também, é claro, os que não divulgam seu e-mail. Renovar ou morrer.