A compra e venda de imóvel entre cônjuges deve obedecer estritamente à legislação vigente para a matéria, e o atributo principal a ser observado no regime de casamento adotado pelas partes é a incomunicabilidade do bem adquirido com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, observadas as demais regras previstas no Manual da […]
Outra pesquisa da Lelllo mostra que, em média, menos de 1/3 dos condôminos residentes em edifícios localizados na cidade de São Paulo participa das assembleias gerais – situação que se repete em todo o País. O maior quórum é registrado nas reuniões onde serão tratadas vagas de garagem e naquelas que debaterão o aumento ou […]
Em praticamente todas as cidades brasileiras, os preços dos boxes alcançaram as nuvens por conta da quantidade de automóveis que chegaram às ruas. Com os estacionamentos rotativos cobrando valores altíssimos e as mensalidades competindo com aluguéis de apartamentos, alguns boxes de garagem chegam a valer o mesmo que uma quitinete nas grandes cidades.
O Supremo Tribunal Federal (STF) reconheceu que uma vez preenchidos os requisitos do artigo 183 da Constituição Federal, o reconhecimento do direito à usucapião especial urbana de imóveis com metragem de até 250 m², não pode ser obstado por legislação municipal que proíba o registro de imóveis com área inferior a 360 m². Os ministros […]
Muita gente tem dúvida se há algum limite para a doação de imóveis, sem que a transação seja taxada. Com relação ao Imposto de Renda, não deve haver preocupação; no entanto, dependendo do Estado em que o contribuinte reside, pode incidir o Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doações (ITCMD), a partir de um determinado […]
As alterações introduzidas nos empréstimos habitacionais deve fazer crescer a demanda por locações e, no médio prazo, ocasionar um aumento nos preços dos aluguéis. Menos gente comprando, mais gente alugando – e a lei da oferta e da procura em ação. Só o mercado de residências para a baixa renda deve se manter estável, pois […]
Apesar da maioria das pessoas desconhecerem essa possibilidade, é possível retirar-se recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, para a compra de imóvel, sem a participação da Caixa Econômica Federal. Para tanto, basta o interessado dirigir-se a uma agência de qualquer banco que opere com o FGTS e pedir que o pagamento seja […]
A tecnologia está cada vez mais auxiliando as pessoas que querem morar sozinhas. E tem prá todo mundo: um aplicativo para reparos e consertos (Iguana Fix), para limpeza (Helpling), para organizar as compras no mercado (Boa Lista), para economizar água (Pegada Hydros), para fazer refeições rápidas (Jamie’s 20 Minute Meals) e até para controlar os […]
O Programa Minha Casa, Minha Vida entregou há pouco, na capital do Paraná, o primeiro condomínio residencial construído em madeira. O conjunto conta com 66 unidades e foi levantado no prazo recorde de seis meses. A obra usou tecnologia sustentável a seco, que utiliza painéis de madeira – um sistema que já homologado pela Caixa […]
O mercado imobiliário de altíssimo luxo segue de vento em popa mundo afora. Uma quantidade recorde de imóveis com preços superiores a dezenas de milhões de dólares tem sido adquirida por investidores, que desejam um lugar seguro para o seu dinheiro. Americanos, europeus e chineses ricos, bilionários de economias instáveis e de países do Oriente […]