Antes um mercado reservado aos automóveis de luxo, a blindagem está em forte ascensão no setor imobiliário. De acordo com a Associação Brasileira de Blindagem, houve um aumento médio anual de 35% no número de imóveis blindados no País (2010/13). Os custos variam de acordo com o nível de proteção, que vai do arrombamento à barreira contra fuzil, o tamanho da porta ou da janela, o tipo de material e o acabamento externo.
Arquivo de Notas do Mercado Imobiliário
CONDOMÍNIO SEM CIGARRO
25 de janeiro de 2015O cerco aos fumantes continua apertando. A partir de 3 de dezembro de 2014, passou a valer a nova legislação antifumo, que proíbe fumar em locais públicos fechados, incluindo salões de festas, garagens cobertas e outros lugares condominiais fechados. Em áreas abertas, como piscinas e quadras esportivas, não há vedação legal, mas a assembleia geral possa estender a proibição.
USADOS EM ALTA
25 de janeiro de 2015Pesquisa realizada pelo CRECI/SP, mostrou que o ano de 2014 fechou com uma expressiva alta na venda de imóveis usados: 41,11% a mais de casas e apartamentos vendidos. Segundo a entidade, os resultados na capital paulista provam que o mercado resistiu às dificuldades do ano passado, mesmo apresentando muitos altos e baixos ao longo do período.
CRÉDITO EM CRESCIMENTO
25 de janeiro de 2015Para a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, o volume de financiamentos destinados à compra e à construção de imóveis deverá crescer mais 5% em 2015. A ABECIP ressaltou que o resultado do mês de dezembro de 2014 (R$ 10,6 bilhões), foi o segundo melhor da série histórica do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, sem distinção de mês.
SUBIRAM OS JUROS
25 de janeiro de 2015A Caixa Econômica Federal aumentou os juros dos mútuos habitacionais contratados a partir de 19 de janeiro, com recursos oriundos da poupança. As novas taxas valerão apenas para quem tem renda familiar superior a R$ 5,4 mil e pretenda adquirir imóvel de valor superior a R$ 190 mil. Financiamentos populares, como os do Programa Minha Casa, Minha Vida não foram atingidos.
CORRETOR ASSOCIADO
25 de janeiro de 2015Foi sancionada a lei que cria a figura do corretor de imóvel associado. A partir de agora, os corretores poderão se associar a uma ou mais imobiliárias, porém mantendo sua autonomia profissional, isto é, sem que sejam criados quaisquer vínculos, inclusive empregatício ou previdenciário. Para que isso ocorra, o contrato entre as partes precisará ser registrado no sindicato da categoria.
PLACA VIRTUAL
25 de janeiro de 2015Empresa paranaense transformou a placa imobiliária comum em um portal completo de acesso a todas as informações do imóvel. Com um smartphone, o interessado lê o código (QR-Code) inserido na placa virtual e é redirecionado automaticamente para um site na internet, onde estão fotos, áreas e valor do imóvel. Feita a venda, a mesma placa pode ser reutilizada em outro imóvel.
ANEXOS AOS CONTRATOS
18 de janeiro de 2015Embora muitos contratantes não saibam, os instrumentos de compra e venda de imóveis na planta têm sempre dois anexos: o memorial descritivo da obra, arquivado no registro imobiliário, e sua publicidade, mesmo que não ostensiva. Isso em virtude da Lei das Incorporações e do Código de Defesa do Consumidor, que vinculam o memorial e a publicidade ao negócio entabulado.
JURO NO PÉ É LEGAL
18 de janeiro de 2015O Superior Tribunal de Justiça alterou seu entendimento quanto à possibilidade de serem cobrados juros dos compradores de imóveis em construção, ainda antes da entrega das chaves. De acordo com a atual posição do STJ, como o incorporador está bancando o capital necessário ao andamento das obras – o que seria responsabilidade do adquirente -, é legal a cobrança do chamado juro no pé.
VALORIZAÇÃO DA PERIFERIA
18 de janeiro de 2015Na média, em todo o País, os bairros que mais se valorizaram foram os mais afastados dos centros das grandes cidades. Isso se explica pelo expressivo aumento dos preços dos terrenos localizados em regiões nobres, fazendo com que construtoras, incorporadoras e mesmo investidores começassem a buscar opções menos custosas nas periferias.