Algumas incorporadoras já estão lançando empreendimentos com pomares e hortas comunitários. Como nos últimos anos a preocupação em consumir alimentos saudáveis e estar próximo do meio ambiente só cresceu, as empresas passaram a investir mais em espaços verdes, permitindo que os moradores entrem em contato com a natureza e façam pequenos cultivos.
O TRT da 3ª Região autorizou a penhora de um box de garagem com matrícula própria no Cartório de Imóveis, mesmo estando tal vaga vinculada a uma residência considerada bem de família. Para o tribunal, a impenhorabilidade prevista na Lei 8.009/90 somente alcançaria esse box se o mesmo não tivesse registro como unidade autônoma, caso […]
Ao contrário do que acontece na maioria dos países, no Brasil grande parte dos síndicos é formada por voluntários, ou seja, por pessoas que não recebem, ou recebem muito pouco para prestar seus serviços ao condomínio – mesmo em se sabendo que podem ser responsabilizados, civil e penalmente, por qualquer problema ocorrido nas áreas comuns. […]
Apesar da averbação de uma união estável no Cartório do Registro de Imóveis não estar prevista legalmente, nada impede que o instrumento que documenta essa união seja encaminhada ao Ofício Imobiliário onde os bens do casal estão matriculados – afinal, é necessário preservar a fé pública de que gozam os registros públicos, bem como a […]
Ao contrário de muitos outros setores, o mercado imobiliário continua sendo um dos ativos mais seguros em momentos de incerteza na economia. O imóvel sempre se mostrou um bom investimento, pois é algo palpável, físico e traz segurança – por isso é considerada uma “moeda forte”. Ademais, no médio prazo a tendência histórica é valorização do […]
Um alerta aos brasileiros que desejam adquirir imóvel nos EUA: cuidado com gastos condominiais e impostos prediais pendentes, que muitas vezes passam à responsabilidade dos compradores. Isso acontece, por exemplo, com imóveis que pertencem a bancos, os quais ficam desobrigados se efetuar o pagamento dessas despesas caso o imóvel permaneça vazio por mais de seis […]
Está em discussão proposta do Governo Federal visando a criação do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais, cujo objetivo é formar uma base de dados dos imóveis rurais e urbanos do País. O sistema, além de informações de registro, repassadas por cartórios, contará também com dados fiscais, cadastrais e georreferenciais, o que deverá contribuir para […]
Outra novidade que já chegou a muitos condomínios, são os serviços pay-per-use, ou seja, os que são postos sem custo fixo à disposição dos moradores, mas que devem ser pagos para serem utilizados. Nessa categoria estão enquadrados serviços de limpeza e arrumação, recreação infantil, cuidados com animais domésticos, manutenção e reparos gerais, lavanderia, chaveiro, manobrista, […]
Muita gente ainda se pergunta – e com razão – porque os apartamentos tem diminuído tanto de tamanho nos últimos tempos. É que além da redução de área fazer cair o preço do imóvel, contribui para essa situação o aumento do número de pessoas morando sozinhas e a diminuição dos núcleos familiares, atualmente formados majoritariamente […]
Enquanto há trinta e cinco anos menos de 6% das residências brasileiras eram ocupadas por apenas uma pessoa, hoje esse percentual foi multiplicado várias vezes. Coincidentemente, são as capitais da região Sul que estão na dianteira quando o assunto é morar sozinho: Florianópolis, 48,8%; Porto Alegre, 46,2% e Curitiba, 44,2%. Na outra ponta, estão Manaus […]