Os gêmeos norte-americanos Kelly e Chris Edwards, que em 13 anos aumentaram seu patrimônio de quase zero para US 8 milhões, aplicando no mercado imobiliário, dizem que apesar desse tipo de investimento ser um dos preferidos dos brasileiros, normalmente deixamos de adotar pelo menos duas regras básicas: reconhecer que os investimentos são negócios e se […]
Em Lausanne, na Suíça, um prédio residencial em construção será coberto por mais de cem árvores, ocupando 3.000 m² de vegetação. Com 117 metros de altura, o projeto do edifício foi inspirado em outro semelhante, localizado em Milão, Itália. As árvores serão distribuídas entre as sacadas dos apartamentos que se projetam a partir da estrutura da construção e tem vista para um […]
Não obstante ter caído em relação ao mês anterior, o volume dos empréstimos destinados à aquisição e à construção de imóveis alcançou a expressiva cifra de R$ 4,7 bilhões em outubro (apesar da greve dos bancários). No somatório dos dez primeiros meses de 2015, o montante de recursos destinados a essas operações já alcançou R$ […]
Corretores de imóveis, imobiliárias, administradoras e outras pessoas físicas e jurídicas que operam no mercado, devem criar e implementar programa de prevenção à lavagem de dinheiro no mercado imobiliário, manter registro das propostas de transações imobiliárias e operações e comunicar ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras propostas de operações suspeitas.
As pessoas físicas e jurídicas que exercem atividades de promoção imobiliária ou compra e venda de imóveis, em caráter permanente ou eventual, de forma principal ou acessória, têm até o dia 31 de janeiro de 2016 para apresentar ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras declaração de inocorrência de propostas, transações ou operações passíveis de […]
Os beneficiários do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço podem utilizá-lo de várias maneiras: dar de entrada em um negócio imobiliário, abater ou quitar o saldo devedor de financiamento habitacional ou pagar até 80% do valor das prestações de um mútuo. Essas operações só valem para imóveis residenciais e os interessados devem se enquadrar […]
Como hoje em dia locomoção já não é mais problema para ninguém – quase todos os imóveis têm ao menos um carro na garagem -, açougue, farmácia, mercado etc. já não precisam ficar tão perto das casas quanto antigamente. Nas capitais, até a proximidade com shoppings já não é tão bem vista como no passado, especialmente […]
Dado interessante: ao menos na cidade de São Paulo, praticamente todos os apartamentos lançados nos últimos anos, com área privativa superior a 65 m², tinham varanda – um item, hoje, quase que obrigatório. Esse ambiente, além de dar certa “sensação de liberdade” para alguns, ou de “retorno à casa” para outros, também pode simular a […]
Numa época em que a oferta de imóveis novos é expressiva e as facilidades de financiar ainda são boas, os proprietários de imóveis usados à venda não podem se descuidar da sua conservação. Fazer uma pintura nova, com cores claras e neutras, e manter o imóvel limpo e bem cuidado, são medidas essenciais para se […]
Com base naquilo que o mercado mais valorizou em 2015, percebe-se que os imóveis localizados perto de praças ou parques, com fácil acesso a boas vias de trânsito e com projeto arquitetônico diferenciado, acabou se valorizando mais e tendo maior liquidez que os demais. Das menores às maiores cidades, o comportamento do comprador foi muito […]