A Prefeitura de São Paulo vai disponibilizar, pela internet, os dados do cadastro fiscal imobiliário de toda a cidade, incluindo o nome do contribuinte responsável pelo pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), o endereço e o número do setor, quadra e lote do imóvel. A iniciativa, apesar de inédita no Brasil, já foi adotada […]
O STJ condenou um condômino inadimplente ao pagamento de uma segunda multa sobre o valor devido, argumentando que o condômino que de maneira reiterada atrasa suas contribuições, enquadra-se no conceito de antissocial. O Tribunal entendeu ser possível acumular a multa de 2%, decorrente da mora (art. 1.336, § 2º do Código Civil), com a multa […]
A Caixa Econômica Federal divulgou que, em 2016, sua carteira de mútuos habitacionais continuará a privilegiar imóveis de valor não superior a R$ 200 mil. Uma das principais novidades, é a criação de uma faixa intermediária de renda, que oferecerá subsídio de até R$ 45 mil com recursos do FGTS e taxas de juros de […]
Foi lançado em São Paulo um seguro que pode dar fôlego aos condomínios, em caso de inadimplência de condôminos. Chamado de “Seguro Reserve”, a apólice garante o pagamento mínimo de três meses de taxa condominial, na hipótese do condômino segurado perder sua fonte de renda. A previsão da companhia seguradora é ofertar o produto em […]
A pessoa que adquire um imóvel financiado diretamente do mutuário que contraiu o empréstimo habitacional, sem a anuência expressa da instituição financeira, não tem legitimidade para pedir a revisão judicial das cláusulas de contrato de mútuo. Isso porque, como o contrato de compra foi “guardado na gaveta”, sem ser levado a registro no Cartório de […]
Quem está adquirindo um imóvel com financiamento habitacional, deve antes definir a modalidade de empréstimo que contratará. Ao comparar as linhas de crédito imobiliário disponíveis no mercado, o comprador poderá verificar qual a que melhor se encaixa no seu orçamento – não sendo demasiado lembrar que as prestações podem comprometer a renda da família por […]
Com esse título, o CRECI/RS está alertando os gaúchos que “uma quadrilha com base em São Paulo tem aplicado um golpe no Rio Grande do Sul. A quadrilha falsifica procurações e documentos indispensáveis para realizar uma transação imobiliária e nem os tabelionatos conseguem identificar a fraude.” De acordo com o Conselho, os compradores devem se […]
As vendas de imóveis novos na cidade de São Paulo registraram alta de 15,5% em outubro, na comparação com o mesmo mês do ano passado, segundo pesquisa do Sindicato da Habitação-SP. Porém, em relação a setembro, houve uma queda de 20%. A entidade ressaltou que 2014 já apresentava uma base de comparação abaixo do normal, […]
Segundo a associação dos corretores norte-americanos, grana não é problema para brasileiros que compram casas em Orlando e Miami: o preço médio dos imóveis negociados supera R$ 2 milhões e mais da metade das transações são feitas à vista. Entre os estrangeiros, só os chineses compram residências mais caras. Desde 2008, aproximadamente 23 mil moradias […]
Se você tem um bichinho de estimação e está pensando em se mudar para um apartamento, é aconselhável ler previamente a convenção do condomínio e o regulamento interno do edifício. São nesses documentos que você encontrará as normas que disciplinarão a vida do seu pet no prédio: A circulação é livre ou restrita nas áreas […]