O portal de classificados ImovelWeb, um dos maiores do País, divulgou uma pesquisa sobre o perfil das buscas. A análise dos dados da plataforma mostra que entre os meses de julho, julho e agosto, as moradias de dois dormitórios foram as mais procuradas – 40% dos apartamentos e 43% das casas. As casas atraem mais as mulheres, enquanto que homens querem apartamentos.
Arquivo de Notas do Mercado Imobiliário
QUANTO VALE ESTE IMÓVEL?
4 de outubro de 2015O portal imobiliário Zap colocou no mercado o aplicativo “Quanto vale este imóvel?”, que possibilita a pesquisa do preço médio de apartamentos prontos nas principais cidades brasileiras (disponível gratuitamente na Apple Store e no Google Play). A ferramenta reúne dados de 409 cidades em todo o País, incluindo todas as capitais e as principais cidades do litoral e do interior.
AS CIDADES MAIS CARAS DO SUL
4 de outubro de 2015Levantamento abrangendo 35 cidades do Sul do Brasil, mostrou quais as que tinham o preço mais alto para a venda de imóveis residenciais novos, no 2º trimestre desse ano. Em primeiro lugar, como era de se esperar, apareceu Balneário Camboriú, com R$ 11.018,00/m², seguido das capitais Porto Alegre (R$ 7.508,00/m²), Florianópolis (R$ 7.393,00/m²) e Curitiba (R$ 6.327,00/m²). Passo Fundo ficou em nono lugar, com R$ 4.779,00/m², mas não ficou entre as dez com maior oferta.
AS CIDADES MAIS OFERTADAS NO SUL
4 de outubro de 2015No mesmo estudo, a Brain Inteligência de Mercado indicou que as cidades com maior oferta de imóveis residenciais novos, em números absolutos, eram Curitiba (11.483), Porto Alegre (4.298) e Itajaí (3.218). Proporcionalmente, a capital paranaense tinha 6 unidades disponíveis para cada 1.000 habitantes, enquanto que na capital gaúcha essa proporção caia pela metade.
NEGÓCIOS ESPANTAM A CRISE
27 de setembro de 2015Levantamento realizado nos meses de julho e agosto pelo ImovelWeb, um dos maiores portais imobiliários do País, revelou que cerca de 70% das pessoas que responderam à enquete pretendem comprar ou alugar um imóvel ainda em 2015. Apenas 30% resolveu postergar as negociações, a maioria em função da instabilidade econômica ou com receio de perder o emprego.
CONDOMÍNIO POR UNIDADE OU FRAÇÃO IDEAL?
27 de setembro de 2015As despesas condominiais cobradas de unidades autônomas – como salas, apartamentos etc. – que compõem uma edificação, devem ser calculadas com base no seu tamanho (fração ideal) ou todas devem pagar o mesmo valor? Apesar do Código Civil indicar o caminho, a discussão sobre esse assunto é infindável, e recentemente foi reforçada por decisão do STJ determinando que uma cobertura pagasse praticamente o mesmo que os apartamentos comuns.
QUAL A MELHOR OPÇÃO: SAC OU SAF?
27 de setembro de 2015Uma das principais diferenças entre os sistemas Sistema de Amortização Constante (SAC) e o Sistema de Amortização Francês (Tabela Price), é que no primeiro os valores das prestações iniciais são maiores, fazendo com que o comprometimento da renda do mutuário seja superior àquele exigido no segundo. É justamente por conta disso que pessoas com mesma renda conseguem liberar mais recursos no SAF que no SAC.
RETOMADAS NO PMCMV
27 de setembro de 2015A CEF irá retomar os imóveis financiados pelo Programa Minha Casa, Minha Vida dos compradores inadimplentes há mais de três meses, que estão na faixa 1 (renda familiar mensal de até R$ 1.600,00 e comprometimento máximo de 5% dos rendimentos). A Caixa informa que o atraso no pagamento das prestações nessa faixa alcançou 22% no primeiro semestre, enquanto que nas faixas 2 e 3 a inadimplência é dez vezes menor.
SEGURANÇA NOS PLAYGROUNDS
27 de setembro de 2015A segurança e a manutenção de playgrounds de condomínios podem virar lei em todo o País. A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania da Câmara dos Deputados aprovou um projeto de lei que torna obrigatória a aplicação de norma da ABNT (16.071), que estabelece regras para os equipamentos desses locais. O projeto ainda deverá tramitar no Senado.
A LOCAÇÃO POR TEMPORADA
27 de setembro de 2015Com a proximidade do final de ano, as pessoas começam a se movimentar para alugar um imóvel na praia ou na serra – já que os hotéis estão com preços europeus. Nas locações por temporada, a exemplo do que acontece nas demais, as partes devem contratar por escrito (aqui o prazo máximo é de 90 dias) e jamais deixar de promover a vistoria inicial do imóvel e da mobília.