Decisão judicial de segunda instância permitiu a um morador de condomínio manter um bicho de estimação em seu apartamento, apesar do regulamento interno do edifício dispor em contrário. O argumento é que se o animal não causa nenhuma perturbação, desconforto ou risco aos demais condôminos, deve-se admitir sua presença, sob pena de implicar restrições ao […]
As pesquisas revelam que pelo menos metade dos compradores imobiliários procuram conhecer as áreas de lazer dos condomínios, antes de se decidirem pela compra de um apartamento. Movidas principalmente pelo sentimento de insegurança, boa parte dessas pessoas deseja que sua família se entretenha dentro do espaço condominial, para escapar da violência urbana.
A cada dia que passa, os projetos construtivos dão mais valor à acessibilidade de cadeirantes e de pessoas com qualquer outro tipo de necessidade especial. Estimativas indicam que a valorização de prédios com tal característica chega a 20%, já que aproximadamente um quarto da população brasileira precisa desses recursos, incluindo idosos, gestantes, grávidas e obesos.
O empréstimo com garantia imobiliária é um dos mais baratos e de mais longo prazo dentre os disponíveis no mercado, para pessoas físicas; porém, existem restrições em relação aos tipos de imóveis aceitos pelos bancos. Por exemplo, não se admitem terrenos, construções de madeira, casas pré-fabricadas ou que estejam em obras ou em reforma, e […]
O seguro residencial é indicado para qualquer pessoa que resida num imóvel, principalmente para quem o aluga, visto que a responsabilidade por qualquer dano é do inquilino. Trata-se de um seguro que tem um custo relativamente pequeno e, além das indenizações, geralmente oferece facilidades como assistência 24 horas para chaveiro e reparos hidráulicos e elétricos.
A CEF está sem recursos para liberar financiamentos aprovados do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que utilizem a linha de crédito pró-cotista, que usa recurso do FGTS para compra de imóveis com valores acima de R$ 220 mil e até R$ 750 mil. Além disso, a Caixa não está autorizada a financiar novas operações até […]
De acordo com a Empresa Brasileira de Comunicações, o acesso a internet via celular cresceu 50% no Brasil em 2015, e o número mais do que triplicou nos últimos 3 anos. Segundo o MarketingImob, é justamente por conta disso que o mercado imobiliário está redesenhando seus sites e blogs, priorizando o sistema mobile em detrimento […]
Decisão do Superior Tribunal de Justiça garantiu a um comprador de imóvel na planta, que desistiu de levar o negócio adiante, o direito de receber 90% do valor que já havia pago por conta do preço. Para o STJ, a retenção de 10% por parte da construtora é suficiente para cobrir eventuais prejuízos, mesmo que […]
O imóvel comprado por um casal durante a vigência de sua união estável, considera-se adquirido por ambos – isso porque o regime de bens que se aplica ao caso é o da comunhão parcial. Essa distinção é muito importante, em especial quando ocorre uma separação e o patrimônio dos conviventes precisa ser partilhado, com homem […]
No final do ano passado, foi lançado em São Paulo um aplicativo para celular chamado “Best Condomínio”, que objetiva dar transparência à administração e evitar brigas entre condôminos. A ideia chave é permitir que o síndico ou seu preposto interaja com todos os moradores e estes com a administração, mas não entre si. Orçamentos, decisões […]