É certo que o mercado pode absorver novos empreendimentos, porém sem mais amadorismos. Ao contrário do que se viu no passado recente, hoje o comprador precisa estar realmente convencido das vantagens de um lançamento imobiliário para aceitá-lo. Nem quem possui dinheiro sobrando – e hoje em dia são poucos – está disposto a se entregar […]
O Superior Tribunal de Justiça passou a entender que o que define a responsabilidade pelo pagamento das obrigações condominiais não é mais o registro do contrato de promessa de compra e venda em cartório, mas a imissão do promissário comprador na posse do imóvel e a ciência inequívoca do condomínio acerca da transação. A tese […]
Quando o novo Código de Processo Civil entrar em vigor, em março de 2016, o crédito relativo às contribuições ordinárias e extraordinárias de condomínio edilício, desde que previstas na convenção ou aprovadas em assembleia, e documentalmente comprovadas, será considerado título executivo extrajudicial, o que dará mais celeridade e efetividade à sua cobrança.
O Governo Federal está estudando a possibilidade de liberar mais recursos para ativar o mercado imobiliário, com a utilização dos depósitos compulsórios — o dinheiro dos bancos que fica depositado no Banco Central. O propósito principal é dar fôlego à Caixa Econômica Federal, que responde por 70% dos mútuos da habitação e tem cada vez […]
Interessados em financiar um segundo imóvel com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, através da Caixa Econômica Federal, terão que aguardar uma mudança na política da instituição financeira. Isso porque, a CEF restringiu os empréstimos imobiliários com recursos do SBPE a apenas um por mutuário.
O portal de classificados ImovelWeb, um dos maiores do País, divulgou uma pesquisa sobre o perfil das buscas. A análise dos dados da plataforma mostra que entre os meses de julho, julho e agosto, as moradias de dois dormitórios foram as mais procuradas – 40% dos apartamentos e 43% das casas. As casas atraem mais […]
O portal imobiliário Zap colocou no mercado o aplicativo “Quanto vale este imóvel?”, que possibilita a pesquisa do preço médio de apartamentos prontos nas principais cidades brasileiras (disponível gratuitamente na Apple Store e no Google Play). A ferramenta reúne dados de 409 cidades em todo o País, incluindo todas as capitais e as principais cidades […]
Levantamento abrangendo 35 cidades do Sul do Brasil, mostrou quais as que tinham o preço mais alto para a venda de imóveis residenciais novos, no 2º trimestre desse ano. Em primeiro lugar, como era de se esperar, apareceu Balneário Camboriú, com R$ 11.018,00/m², seguido das capitais Porto Alegre (R$ 7.508,00/m²), Florianópolis (R$ 7.393,00/m²) e Curitiba […]
No mesmo estudo, a Brain Inteligência de Mercado indicou que as cidades com maior oferta de imóveis residenciais novos, em números absolutos, eram Curitiba (11.483), Porto Alegre (4.298) e Itajaí (3.218). Proporcionalmente, a capital paranaense tinha 6 unidades disponíveis para cada 1.000 habitantes, enquanto que na capital gaúcha essa proporção caia pela metade.
Levantamento realizado nos meses de julho e agosto pelo ImovelWeb, um dos maiores portais imobiliários do País, revelou que cerca de 70% das pessoas que responderam à enquete pretendem comprar ou alugar um imóvel ainda em 2015. Apenas 30% resolveu postergar as negociações, a maioria em função da instabilidade econômica ou com receio de perder […]