De janeiro a agosto de 2015, as contratações de locação residencial no estado de São Paulo tiveram um crescimento excepcional de 43,94%. Os números são do Conselho Regional de Corretores de Imóveis paulistas, e foram obtidos em levantamento realizado junto a 1.101 imobiliárias espalhadas por 37 cidades. A fiança ainda é a principal forma de […]
Um dos segmentos imobiliários no qual as notícias continuam positivas é o do luxo. Nesse mercado, ninguém deixa de adquirir um imóvel preocupado com a conjuntura econômica do País. O que importa a esses compradores, na maioria das vezes, é o conforto e o status que a casa ou o escritório que têm em vista […]
De acordo com dados do Banco Central do Brasil, os preços dos imóveis residenciais subiram cerca de 400% nos últimos dez anos; porém, entre os meses de agosto de 2014 e 2015, o aumento foi de apenas 3%. Uma das causas da menor rentabilidade, é o grande volume de saques verificados nesse ano nas cadernetas […]
Segundo o portal imobiliário VivaReal, um dos maiores do País, o mercado de imóveis de R$ 1 milhão continua forte. Em comparação com o mesmo período de 2014, o terceiro trimestre deste ano registrou um crescimento médio de 32% na procura por imóveis desse valor. As 5 capitais que registraram maior aumento nas buscas foram […]
Quem busca a receita para se dar bem na construção civil, deve ter em mente que o primeiro e mais fundamental dos ingredientes chama-se “moeda corrente”. Aqueles que acreditam que ainda é possível levar adiante uma obra apenas com o produto das vendas, têm grande chance de tropeçar. Como a maioria já se deu conta, […]
Decisão de primeiro grau, ainda passível de recursos, determinou que com vistas à preservação da isonomia, as despesas de condomínio devidas pelas coberturas de um prédio não devem ser superiores aos valores pagos pelos apartamentos-tipo. Na sua sentença, o juiz fez referência a entendimento do Superior Tribunal de Justiça, que julgou de forma semelhante outra […]
Quem está em vias de adquirir um imóvel, precisa obter ao menos três informações essenciais, que não necessariamente aparecem na matrícula imobiliária: a situação da economia perante o condomínio e do vendedor diante do Judiciário e das Fazendas Públicas. Em qualquer dos casos, um problema de maior vulto pode levar o comprador a perder o […]
O STJ decidiu que um imóvel comprado por um dos companheiros antes do estabelecimento de união estável, não se comunica ao do outro mesmo que o bem tenha sido incorporado ao patrimônio do casal no curso da união, por meio de escritura. É que o Código Civil diz que, na união estável, salvo contrato escrito […]
Apesar da CEF ter elevado em 1º de outubro os juros dos financiamentos imobiliários, a medida não atinge os empréstimos concedidos com recursos do Programa Minha Casa, Minha Vida e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. No Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), as txxas estão variando de 9% a 14%, dependendo […]
Para o SECOVI-SP, as cinco principais causas de conflitos em condomínios iniciam com a letra C: calote, cano, carro, criança e cachorro. A inadimplência contribui para o desequilíbrio do orçamento; vazamentos aumentam o consumo e oneram as contas; estacionar fora das vagas ou em áreas comuns, ocasiona brigas sem fim; desrespeito às regras envolvendo crianças […]