Algumas casas já contam com um sistema de automação residencial tão sofisticado, que seus moradores manejam à distância coisas como câmaras, temperatura do ar, nível de iluminação, aquecimento da água e tudo o mais que se puder imaginar. A combinação de internet de alta velocidade com bons aparelhos, pode transformar seu imóvel num ambiente altamente tecnológico.
Arquivo de Notas do Mercado Imobiliário
MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA SERÁ OBRIGATÓRIA
15 de julho de 2016Todos os edifícios que vierem a ser construídos a partir de 2021, estarão obrigados a adotar padrões de sustentabilidade ambiental que envolvam, entre outros pontos, a medição individualizada de consumo de água. Assim, no futuro não haverá mais a medição coletiva, realizada atualmente na maioria dos prédios, e cada unidade condominial pagará apenas o que seus ocupantes efetivamente consumirem.
LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS AUMENTARAM EM MAIO
15 de julho de 2016Os lançamentos de imóveis no Brasil saltaram 218,5% em maio ante o mesmo mês de 2015, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Mobiliárias. No acumulado do ano, os lançamentos subiram 24,7%, na comparação com o mesmo período do ano passado. O aumento foi puxado pelo segmento econômico, uma vez que o consumidor deste tipo de empreendimento faz a decisão de compra baseada na necessidade e não na conveniência.
MAIS DINHEIRO PARA OS FINANCIAMENTOS
15 de julho de 2016Os mutuários que contribuem para o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço terão mais uma opção para o financiamento da casa própria. A Caixa Econômica Federal tem disponível R$ 4 bilhões para liberar até o fim do ano na linha de crédito imobiliário pró-cotista, criada pelo Conselho Curador do FGTS. Outro R$ 1 bilhão nessa modalidade será desembolsado pelo Banco do Brasil.
0,50% ESTÁ DE BOM TAMANHO
10 de julho de 2016Não faz muito tempo, um por cento era o porcentual que qualquer investidor imobiliário queria receber como aluguel. Mas a inflação arrefeceu, os juros caíram, os tempos mudaram e, hoje, imóveis que proporcionem rendimento de meio por cento ao mês já são muito bem vindos. Não esquecendo, é claro, que à renda devem ser somadas a correção monetária dos aluguéis e a valorização patrimonial.
IMÓVEIS SUSTENTÁVEIS VALORIZAM NO MERCADO
10 de julho de 2016O volume de construções sustentáveis cresce a cada ano: em 2008, apenas 8% das obras se encaixavam nos padrões; esse índice subiu para 29% em 2014 e, segundo especialistas no setor, a tendência é crescer e se popularizar cada vez mais. Além de todos os benefícios que um ambiente sustentável pode trazer para seu habitante, há ainda a valorização do imóvel, que segundo as últimas estimativas, pode alcançar até 30%.
CEF TERÁ MAIS DINHEIRO PARA IMÓVEL DE R$ 225 MIL A R$ 500 MIL
10 de julho de 2016A pedido da Caixa Econômica Federal, o Ministério das Cidades remanejou recursos da linha pró-cotista para financiar imóveis com valor entre R$ 225 mil e R$ 500 mil. A linha pró-cotista só pode ser acessada por aqueles que tenham pelo menos três anos de vínculo com o FGTS, que estejam trabalhando ou tenham saldo na conta do FGTS de pelo menos 10% do valor do imóvel.
A CADA CINCO VENDAS, UMA DEIXA DE SER FORMALIZADA
10 de julho de 2016Levantamento feito pela Lello revelou que 20% das vendas de imóveis de terceiros não são finalizadas na cidade de São Paulo, em decorrência de irregularidades na documentação apresentada pelos vendedores. Empecilho muito comum são débitos judiciais dos proprietários, processos trabalhistas em andamento, dívidas condominiais e impostos prediais não pagos.
DEVER DE REFLORESTAR É TRANSFERÍVEL AO COMPRADOR
10 de julho de 2016A obrigação de demarcar, averbar e restaurar a área de reserva legal constitui dever jurídico que se transfere automaticamente ao adquirente ou possuidor do imóvel, segundo o Superior Tribunal de Justiça. Para o STJ, a delimitação e a averbação da área de reserva legal independem da existência de floresta ou outras formas de vegetação nativa, cabendo ao proprietário ou comprador do imóvel adotar as providências necessárias à restauração ou à recuperação das mesmas, a fim de readequar-se aos limites percentuais previstos na lei.
PREÇO DE VENDA DE IMÓVEIS FICA ESTÁVEL
10 de julho de 2016De acordo com o índice FipeZap, a média nacional dos preços de venda de imóveis apresentou estabilidade no último mês, em relação a junho de 2015. Por outro lado, enquanto que nos últimos doze meses houve uma queda de 0,02%, no primeiro semestre de 2016 os preços cresceram abaixo da inflação. Todas as cidades brasileiras que compõem o índice, registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos doze meses.