A pedido da Caixa Econômica Federal, o Ministério das Cidades remanejou recursos da linha pró-cotista para financiar imóveis com valor entre R$ 225 mil e R$ 500 mil. A linha pró-cotista só pode ser acessada por aqueles que tenham pelo menos três anos de vínculo com o FGTS, que estejam trabalhando ou tenham saldo na conta do FGTS de pelo menos 10% do valor do imóvel.
Arquivo de Notas do Mercado Imobiliário
A CADA CINCO VENDAS, UMA DEIXA DE SER FORMALIZADA
10 de julho de 2016Levantamento feito pela Lello revelou que 20% das vendas de imóveis de terceiros não são finalizadas na cidade de São Paulo, em decorrência de irregularidades na documentação apresentada pelos vendedores. Empecilho muito comum são débitos judiciais dos proprietários, processos trabalhistas em andamento, dívidas condominiais e impostos prediais não pagos.
DEVER DE REFLORESTAR É TRANSFERÍVEL AO COMPRADOR
10 de julho de 2016A obrigação de demarcar, averbar e restaurar a área de reserva legal constitui dever jurídico que se transfere automaticamente ao adquirente ou possuidor do imóvel, segundo o Superior Tribunal de Justiça. Para o STJ, a delimitação e a averbação da área de reserva legal independem da existência de floresta ou outras formas de vegetação nativa, cabendo ao proprietário ou comprador do imóvel adotar as providências necessárias à restauração ou à recuperação das mesmas, a fim de readequar-se aos limites percentuais previstos na lei.
PREÇO DE VENDA DE IMÓVEIS FICA ESTÁVEL
10 de julho de 2016De acordo com o índice FipeZap, a média nacional dos preços de venda de imóveis apresentou estabilidade no último mês, em relação a junho de 2015. Por outro lado, enquanto que nos últimos doze meses houve uma queda de 0,02%, no primeiro semestre de 2016 os preços cresceram abaixo da inflação. Todas as cidades brasileiras que compõem o índice, registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos doze meses.
VENDAS DE IMÓVEIS USADOS CRESCERAM EM SÃO PAULO
10 de julho de 2016As vendas de imóveis usados cresceram 10,56% no mês de maio de 2016, na comparação com abril, segundo pesquisa feita com 303 imobiliárias da capital pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo. A maioria (58,21%) dos imóveis foi vendida à vista, o crédito imobiliário respondeu por 40,30% e os proprietários bancaram os restantes 1,49%.
AS CINCO MAIORES CONSTRUTORAS E IMOBILIÁRIAS
10 de julho de 2016O Marketingimob divulgou a lista das maiores imobiliárias e construtoras da cidade de São Paulo, de acordo com um levantamento realizado pelo blog. Dentre as imobiliárias, Lopes, Paulo Leardi, Coelho da Fonseca, Local e Re/Max ficaram nas cinco primeiras posições; já entre as construtoras, PDG, Brookfield, Cyrela, Helbor e Even obtiveram os cinco melhores lugares.
RENDIMENTO DE ALUGUEL É BOM NEGÓCIO
2 de julho de 2016Pesquisa realizada em São Paulo mostrou que o rendimento médio mensal das locações comerciais alcançou 0,50% (líquido). Levando-se em conta as taxas que a caderneta de poupança e mesmo os fundos de renda fixa vêm pagando aos investidores, trata-se de uma renda excepcional, especialmente porque o capital imobilizado segue sempre se valorizando.
TINTA TÉRMICA PODE SUBSTITUIR AR CONDICIONADO
2 de julho de 2016Em alta no mercado internacional, uma tinta térmica desenvolvida pela NASA é a mais barata das soluções usadas em obras de isolamento térmico. O material pode ser aplicado em qualquer superfície, mas o efeito é intensificado quando utilizado em telhados, que é a parte que recebe a maior incidência dos raios solares. Os telhados revestidos com o material reduzem em até 60% o consumo de energia elétrica utilizado para refrigerar as edificações.
COMO UTILIZAR O SEU F.G.T.S.
2 de julho de 2016Na área imobiliária, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser utilizado para a aquisição de moradia própria, liquidação ou amortização de dívida ou pagamento de parte das prestações de financiamento habitacional. Seu uso também está autorizado para amortizar, liquidar saldo devedor e pagar parte das prestações em sistemas de consórcio de imóveis.
O QUADRO DE AVISOS CONDOMINIAIS
2 de julho de 2016O velho quadro de avisos está de volta ao mundo dos condomínios. Com a comunicação pessoal cada vez mais complicada, apesar dos meios eletrônicos, administradores e síndicos estão recuperando o antigo hábito de “postar” avisos – inclusive os legais – em lugar predeterminado dentro dos edifícios. Uma espécie de “Diário Oficial” (ou “Facebook”) condominial.