Segundo o arquiteto Roberto Lecomte, parceiro da ONG ambientalista WWF, o uso de madeira na construção civil ajuda a preservar as florestas e matas no País. Isso porque, como o madeireiro sabe que a madeira dá um bom retorno financeiro, quanto mais madeira é usada, mais árvores são plantadas. A Finlândia, por exemplo, tem 8% […]
Para quem pode esperar mais tempo para receber o imóvel e possui maior orçamento para compra, o mais indicado é adquirir na planta. Se tem como pagar um pouco mais caro, urgência de receber o apartamento ou a casa e deseja fazer a decoração ao seu modo, vale optar pelos novos. Já se a pessoa […]
A lei estipula que o contrato de locação, quando vencido, passa a vigorar por tempo indeterminado. Assim, o que vence é o prazo determinado, pois o contrato continua em vigência por tempo indeterminado. Numa situação como essa, porém, a relação locatícia fica mais frágil para o inquilino, uma vez que, na maioria dos casos, a […]
A Caixa Econômica Federal pretende lançar, a partir do segundo semestre, taxas de juros personalizadas nos financiamentos imobiliários. A ideia da CEF é cobrar menos de clientes com um perfil de baixo risco. Por exemplo, quem tiver melhores garantias para um montante menor de financiamento, pagará taxas mais reduzidas.
Como há muitos anos a legislação deixou de fixar um índice “oficial” para a correção de aluguéis – tanto residenciais como comerciais -, locador e locatário podem contratar o indexador que melhor lhes convier, exceção feita a índices setoriais (como o INCC, CUB etc.) e às variações cambial e do salário mínimo. Os reajustes continuam […]
Na hora de procurar um imóvel comercial, seja para locação ou para compra, há uma série de fatores que devem ser levados em consideração. Porém, antes de mais nada, verifique se o imóvel possui “Habite-se” e a vistoria do Corpo de Bombeiros. Sem eles, é provável que você não consiga o alvará de funcionamento, a […]
Todos sabem que viver em condomínio implica submeter-se a uma série de restrições e obrigações. As normas da Convenção e do Regulamento Interno devem ser cumpridas, bem como as decisões das assembleias que nem sempre agradam a todos. Como a convivência muitas vezes é difícil, faz-se necessária uma boa dose de tolerância entre os moradores.
A Polícia Civil de Santa Catarina desarticulou uma quadrilha especializada em compra e venda fraudulenta de imóveis nas cidades de Itapema e Porto Belo, que falsificava documentos públicos e particulares, especialmente contratos de compra e venda. Procurações falsas também eram lavradas, mas em cidades do interior do Paraná, para não levantar suspeitas. Como isso já […]
Com resultado negativo no primeiro trimestre de 2017, o mercado de condomínios logísticos ainda deve viver meses difíceis pela frente. Contudo, mesmo longe de recuperar patamares anteriores à crise, a previsão da consultoria Colliers é que a queda nos lançamentos pode ajudar na recuperação desse mercado, encerrando o ano em alta.
A última crise política causou um “soluço” no mercado imobiliário, que registrou queda nas vendas como reflexo direto das incertezas entre consumidores e empresários sobre os rumos do País. A pressão negativa, entretanto, durou apenas alguns dias, sinalizando que os efeitos da nova crise devem ser limitados, ao menos enquanto o País não tiver novas […]