Ainda neste primeiro semestre, a Caixa Econômica Federal pretende passar a oferecer taxas menores no crédito imobiliário para clientes considerados de menor risco, como os que derem uma entrada maior ou tomarem empréstimos de prazo mais curto. Com cerca de 67% do mercado de mútuo habitacional, a Caixa tem buscado formas de incentivar o setor, que está saindo da recessão.
Arquivo de Notas do Mercado Imobiliário
COMO DECLARAR COMPRA DE IMÓVEL AO IMPOSTO DE RENDA
5 de março de 2017É preciso estar atento na hora de declarar um imóvel ao Imposto de Renda, diante das muitas informações exigidas. Uma dúvida comum é como deve ser informada a propriedade do imóvel de um casal. Se na escritura constar que a compra foi feita por apenas um dos cônjuges, então quem declara é ele; em caso de financiamento, se o contrato disser, por exemplo, que um dos cônjuges contribui com 70% e o outro com 30%, é assim que deve estar declarado.
JUSTIÇA IMPEDE PENHORA DE IMÓVEL DADO EM GARANTIA
5 de março de 2017O Tribunal Superior do Trabalho reconheceu a impenhorabilidade de um imóvel registrado em nome de uma empresa familiar paranaense, no qual residem seus sócios (pai, mãe e filha). Embora a empresa tenha apresentado o imóvel à penhora para o pagamento de dívida trabalhista, a TST ressaltou que a Constituição Federal garante o direito à moradia, e este é irrenunciável.
PREÇOS DOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS TIVERAM ALTA
5 de março de 2017O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – avançou 0,13% entre janeiro e fevereiro de 2017, acumulando, nos últimos 12 meses, alta de 0,84%. As variações observadas são inferiores à inflação medida pelo IPCA/IBGE, que, segundo o Banco Central, deve ser de 0,44% para o mês de fevereiro de 2017 e de 3,85%, considerando-se os últimos 12 meses.
PMCMV – MINISTÉRIO PÚBLICO INVESTIGA NEGOCIAÇÕES ILEGAIS
5 de março de 2017O Ministério Público Federal está investigando casos de casas do programa Minha Casa, Minha Vida que estão sendo negociadas ilegalmente, até mesmo em grupos de vendas no Facebook. A locação, venda ou a transferência de unidades habitacionais do programa, destinado à população de baixa renda, é proibida nos primeiros 10 anos, sob pena de prisão e até perda do imóvel.
CASA CONTÊINER É UMA ALTERNATIVA SUSTENTÁVEL
5 de março de 2017A construção e montagem de uma “casa contêiner” pode ficar até 30% mais barata do que a tradicional e leva em média de 60 a 90 dias para ficar pronta, normalmente não necessitando de fundação e terraplenagem. Mantendo uma boa permeabilidade do terreno, possibilita diversas configurações devido às suas características modular e geométrica. Além disso, tem longa durabilidade, pois o contêiner é projetado para resistir a diversas intempéries.
DESPESAS COM A COMPRA TAMBÉM PODEM SER FINANCIADAS
25 de fevereiro de 2017Para se realizar o sonho da casa própria, não basta pagar as taxas cobradas pelo agente financiador. É preciso arcar, também, com uma série de outros gastos: o imposto de transmissão (ITBI), a escritura e o registro de imóveis. Mas o que nem todos sabem, é que essas despesas podem ser incorporadas ao valor do empréstimo, para serem pagas junto com as prestações do mútuo.
PETS GANHAM ESPAÇO NOS CONDOMÍNIOS
25 de fevereiro de 2017Foi-se o tempo em que as construtoras se limitavam a oferecer salão de festas e playground para as crianças. Agora, elas precisam pensar também nos novos membros das famílias: os pets. De acordo com dados da AbinPet, o Brasil tem mais de 132 milhões de animais de estimação – que são tratados como gente. Por conta disso, começaram a proliferar nos condomínios espaços como o Pet Care e o Agility Dog, destinados a cuidados com higiene e saúde animal.
MATRÍCULA DE IMÓVEIS DEVERÁ CONTER INFORMAÇÕES JUDICIAIS
25 de fevereiro de 2017A partir de agora, para que o comprador de um imóvel saiba se o proprietário é alvo de alguma ação na Justiça, que possa colocar a propriedade em risco no futuro, bastará olhar na matrícula do imóvel para obter essa informação. Com a concentração das informações na matrícula – e a consequente redução no número de procedimentos do cartório –, o tempo para transmissão de uma propriedade deve cair 20%, de acordo com estimativas do Banco Mundial.
SALDO DE CONTAS INATIVAS DO FGTS PARA A CASA PRÓPRIA
25 de fevereiro de 2017O sonho da casa própria pode se tornar realidade ainda este ano para muitos brasileiros. Com a liberação do saldo das contas inativas do FGTS, existe a expectativa de que muita gente aproveite o dinheiro extra para dar entrada em um financiamento habitacional. A própria Caixa Econômica Federal acredita que a liberação desses recursos deve repercutir positivamente no mercado.