Os Correios estão lançando um serviço para facilitar as entregas em condomínios sem portaria. Trata-se de uma “caixa inteligente”, que deve ser instalada pelos condomínios interessados, na qual o carteiro faz sua identificação por meio de uma chave eletrônica e informa para qual apartamento é a encomenda. Ao chegar em casa, o destinatário usa a […]
Em Miami, já se tornou muito comum oferecer apenas saunas, restaurantes e salas de ginástica com grandes janelas para o mar. Os arranha-céus super luxuosos que por lá proliferam estão apostando em serviços mais excêntricos, como ilhas privadas e spas para animais de estimação. Por isso, o Porsche Design Tower, de 60 andares, é o […]
Para o Ministério das Cidades, os moradores de imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida estariam felizes “da porta para dentro”, mas insatisfeitos “da porta para fora”. Por conta disso, os novos empreendimentos deverão contar com uma maior infraestrutura urbanística, melhor oferta de transporte público, correios, telefonia pública, e a presença de policiamento e de […]
A relação entre o inquilino e proprietário é de direito privado, não uma relação de consumo. Neste caso, o proprietário pode locar o bem para quem achar mais conveniente, desde que não cometa qualquer forma de discriminação que seja considerada crime, como por exemplo, não locar o imóvel por questões de orientação sexual, raça etc. […]
Adquirir um imóvel muitas vezes significa também mudar de vida ou até mesmo recomeçar em outro lugar. Para ajudar na realização desse sonho, o programa Minha Casa, Minha Vida possibilita o financiamento de um imóvel em município diferente do da residência do comprador, desde que sejam respeitados alguns critérios. O principal deles é que o […]
A usucapião extrajudicial sofreu uma importante mudança. Medida provisória recentemente aprovada, dispõe que se a planta não contiver a assinatura de qualquer um dos titulares de direitos registrados na matrícula do imóvel objeto da usucapião, ou nas matrículas dos imóveis confrontantes, esse será notificado pelo Registro de Imóveis, pessoalmente ou pelos Correios com AR, para […]
A melhor alternativa, mais segura e que gera menos dor de cabeça, é vender o imóvel financiado, quitar o saldo devedor e dividir o valor restante por dois. Assim, nenhum dos ex-parceiros fica preso ao outro e, se quiserem, ainda podem tomar um novo empréstimo em seu nome. Cada um fica com 50% do saldo […]
Decisão liminar do Superior Tribunal de Justiça mandou que os inquilinos de uma construtora, proprietária de dezenas de apartamentos em um mesmo edifício, pagassem as despesas condominiais diretamente à administradora do condomínio e não mais à empresa locadora. Isso porque, como a construtora não estava repassando os valores recebidos a título de condomínio, a administradora […]
Os fundos de investimento que aplicam recursos no setor imobiliário começam a esboçar certa recuperação. A volta dos rendimentos atraentes nesse segmento está diretamente relacionada a sinais recentes de uma possível retomada da economia, com as sucessivas quedas na taxa básica de juros. Os fundos também reagem à expectativa de uma melhora no mercado imobiliário, […]
O Senado aprovou um Projeto de Lei da Câmara dos Deputados, que autoriza o proprietário de um imóvel rural a submeter sua área total ou uma fração dela ao regime de afetação e instituir a Célula Imobiliária Rural. Tais procedimentos facilitarão a obtenção de crédito, porque darão maior proteção aos credores. O regime de afetação […]