A estrutura das sociedades está em grande mutação, com a geografia familiar sofrendo profundas alterações. Como as moradias passaram a ser espaços compartilhados por diferentes tipos de famílias e precisam respeitar essa nova forma de vida em grupo, o mercado de locações deverá ser mais dinâmico no futuro, até mesmo em virtude da maior mobilidade […]
Quem tem recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode comprar imóvel residencial urbano, novo ou usado, concluído ou em construção, desde que o utilize para a sua própria moradia. A regra exclui, portanto, a aquisição de imóvel para parentes, ou de mais de um imóvel para si próprio, bem como a compra […]
Perdoar ou não juros e multas de quem deve, não é uma dúvida exclusiva da administração pública; ela também afeta os condomínios. Em ambos os casos, contudo, não é uma medida salutar, pois implica em tratamento desigual em relação àqueles que pagam suas contribuições em dia. Se for o caso, nos condomínios o perdão deve […]
Num contrato de promessa de compra e venda, podem existir tantas cláusulas quantas forem as condições que as partes desejarem pactuar. Contudo, não deve existir margem de dúvida a respeito do imóvel, do preço, da forma de pagamento, de eventual forma de correção das prestações e de quando o vendedor entregará as chaves do imóvel […]
Muita gente não vê diferença entre um loft e um apartamento de um quarto – mas ela existe, e é grande. Os lofts tem áreas maiores e espaços abertos e integrados, expressando um estilo de viver prático e moderno. Num loft típico, a sala tem pé-direito duplo e é integrada à cozinha estilo americano, enquanto […]
Quem já possui mútuo habitacional contratado com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, a partir do dia 17 de agosto não poderá obter outro financiamento imobiliário na Caixa Econômica Federal; ou seja, na prática esse tipo de empréstimo ficará limitado a um por cliente. Essa nova restrição valerá tanto para a aquisição de […]
Para beneficiar incorporadoras e construtoras que produzem empreendimentos com unidades residenciais de até R$ 300 mil, a Caixa Econômica Federal está apresentando uma nova linha de crédito imobiliário. O financiamento para pessoa jurídica é de até 80% do valor da obra, com teto de até 50% do valor total de vendas (VGV), e as taxas […]
A quantidade de financiamentos imobiliários com recursos do FGTS cresceu 25,4% na Caixa Econômica Federal, no primeiro semestre de 2015. Esses empréstimos tem taxas de juros que variam de acordo com a renda familiar e ficam entre 4,5% e 8,8% ao ano. O prazo máximo para pagamento é de 30 anos e o valor do […]
Nas altas do dólar, há sempre quem ganha e quem perde. No ramo imobiliário, por exemplo, estão faturando os donos de imóveis desejados por estrangeiros, cujos preços ficaram mais atrativos para os gringos com o aumento da moeda norte-americana. Perde quem tem interesse em comprar imóveis no exterior, porque na hora do câmbio vai pagar […]
Os apartamentos compactos – assim considerados aqueles com até 65 metros quadrados – continuam sendo os mais negociados em todo o país. Com essa área, podem ser encontrados desde quitinetes até unidades com dois quartos (evidentemente pequenos). Uma clara demonstração de que atualmente o preço é um dos maiores estímulos à compra.