Seu banheiro é daqueles pequenos? Então, espelhos nele – e quanto maiores, melhor. Prateleiras também são uma ótima saída, pois cabem em qualquer espaço e permitem organizar suas coisas. Armários embutidos, além de também servirem para a colocação de espelhos, escondem qualquer bagunça. E os nichos, apesar de serem mais decorativos, ocupam pouco espaço.
Pesquisas mostram que metade dos apartamentos existentes no país, acolhem algum animal de estimação. Em função disso, muitos condomínios estão criando espaços especiais, destinados a abrigar a bicharada durante a ausência dos donos. Os veterinários aconselham que esses locais tenham ao menos 50 m² e fiquem longe das áreas de circulação de pessoas.
Foi por volta de 2012 que as incorporadoras entraram no mercado dos mini-apartamentos – unidades menores que uma quitinete. De lá para cá, a redução só se acentuou. Agora, em novembro, está para ser lançado em São Paulo aquele que deve ser o menor “apertamento” do País, com 14 m² (algo como 4,0 m x […]
Em julgamento há pouco realizado, o Superior Tribunal de Justiça confirmou que a falta de registro de uma transação no Cartório de Imóveis, não impede o novo dono de bloquear a penhora do bem por credores do antigo proprietário. Ou seja, a certidão expedida pelo Registro Imobiliário não vale mais como prova que um imóvel […]
A Imóvel A, boutique de imóveis de luxo do Grupo Lopes, lançou o catálogo Luxury Homes 2016, que traz à venda os imóveis mais desejados de São Paulo a Miami. São mais de 100 residências, incluindo a mansão do playboy paulista Chiquinho Scarpa, construída em estilo clássico, num terreno com 4.000 m². A casa conta com […]
A grande maioria dos compradores de imóveis na planta ou em construção, ainda desconhece seu direito de vigiar o andamento das obras. Isso pode ser feito por meio de uma comissão de representantes, escolhida pelos próprios adquirentes, que fica encarregada de representá-los perante a empresa incorporadora. Uma maneira eficaz de resolver problemas por antecipação.
Segundo o Guia de Imóveis da revista Exame, no ano passado o preço médio do metro quadrado, em Passo Fundo, para imóveis usados, chegou a R$ 3.686,00, perdendo apenas para Gramado (R$ 6.648,00) e Porto Alegre (R$ 5.040,00). Em se tratando de imóveis novos, a capital vinha na frente, com R$ 5.402,00, seguida por Canoas […]
Já existem alguns julgados reconhecendo que a administração condominial, autorizada por assembleia, pode mandar cortar o fornecimento de água à economia de condômino inadimplente, na medida em que o bem comum deve prevalecer sobre o individual. Isso, é claro, naquelas edificações em que a unidade autônoma não possui hidrômetro e conta individuais.
Muitas pessoas perguntam qual a legislação que regula a permanência de animais domésticos em condomínios. A resposta é: nenhuma, a não ser a própria convenção condominial – que, entretanto, só faz lei entre as partes e em muitos casos pode ter suas disposições questionadas judicialmente. É o caso dos bichos de estimação de pequeno porte, […]
Embora não seja uma lista excludente, os sete itens que mais são levados em consideração no momento da aquisição de um imóvel são: custo total, estado de conservação e/ou qualidade dos materiais, segurança, localização, posição solar, equipamentos e áreas de lazer e valor do condomínio. Logo abaixo, vêm a decoração das áreas comuns e elementos […]