MERCADO IMOBILIÁRIO TRAZ BOM RETORNO

Ao contrário de muitos outros setores, o mercado imobiliário continua sendo um dos ativos mais seguros em momentos de incerteza na economia. O imóvel sempre se mostrou um bom investimento, pois é algo palpável, físico e traz segurança – por isso é considerada uma “moeda forte”. Ademais, no médio prazo a tendência histórica é valorização do […]

CUIDADOS COM IMÓVEIS NOS EUA

Um alerta aos brasileiros que desejam adquirir imóvel nos EUA: cuidado com gastos condominiais e impostos prediais pendentes, que muitas vezes passam à responsabilidade dos compradores. Isso acontece, por exemplo, com imóveis que pertencem a bancos, os quais ficam desobrigados se efetuar o pagamento dessas despesas caso o imóvel permaneça vazio por mais de seis […]

IMÓVEIS EM CADASTRO NACIONAL

Está em discussão proposta do Governo Federal visando a criação do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais, cujo objetivo é formar uma base de dados dos imóveis rurais e urbanos do País. O sistema, além de informações de registro, repassadas por cartórios, contará também com dados fiscais, cadastrais e georreferenciais, o que deverá contribuir para […]

SERVIÇOS “PAGUE-E-USE” NOS CONDOMÍNIOS

Outra novidade que já chegou a muitos condomínios, são os serviços pay-per-use, ou seja, os que são postos sem custo fixo à disposição dos moradores, mas que devem ser pagos para serem utilizados. Nessa categoria estão enquadrados serviços de limpeza e arrumação, recreação infantil, cuidados com animais domésticos, manutenção e reparos gerais, lavanderia, chaveiro, manobrista, […]

PORQUE OS APARTAMENTOS FICAM MENORES?

Muita gente ainda se pergunta – e com razão – porque os apartamentos tem diminuído tanto de tamanho nos últimos tempos. É que além da redução de área fazer cair o preço do imóvel, contribui para essa situação o aumento do número de pessoas morando sozinhas e a diminuição dos núcleos familiares, atualmente formados majoritariamente […]

CRESCEU O NÚMERO DE SOLITÁRIOS

Enquanto há trinta e cinco anos menos de 6% das residências brasileiras eram ocupadas por apenas uma pessoa, hoje esse percentual foi multiplicado várias vezes. Coincidentemente, são as capitais da região Sul que estão na dianteira quando o assunto é morar sozinho: Florianópolis, 48,8%; Porto Alegre, 46,2% e Curitiba, 44,2%. Na outra ponta, estão Manaus […]

REGRAS DE OURO PARA INVESTIMENTOS

Os gêmeos norte-americanos Kelly e Chris Edwards, que em 13 anos aumentaram seu patrimônio de quase zero para US 8 milhões, aplicando no mercado imobiliário, dizem que apesar desse tipo de investimento ser um dos preferidos dos brasileiros, normalmente deixamos de adotar pelo menos duas regras básicas: reconhecer que os investimentos são negócios e se […]

FLORESTA VERTICAL VIRA MODA

Em Lausanne, na Suíça, um prédio residencial em construção será coberto por mais de cem árvores, ocupando 3.000 m² de vegetação. Com 117 metros de altura, o projeto do edifício foi inspirado em outro semelhante, localizado em Milão, Itália. As árvores serão distribuídas entre as sacadas dos apartamentos que se projetam a partir da estrutura da construção e tem vista para um […]

FINANCIAMENTOS MANTÉM RECURSOS

Não obstante ter caído em relação ao mês anterior, o volume dos empréstimos destinados à aquisição e à construção de imóveis alcançou a expressiva cifra de R$ 4,7 bilhões em outubro (apesar da greve dos bancários). No somatório dos dez primeiros meses de 2015, o montante de recursos destinados a essas operações já alcançou R$ […]

PREVENÇÃO À LAVAGEM DE DINHEIRO

Corretores de imóveis, imobiliárias, administradoras e outras pessoas físicas e jurídicas que operam no mercado, devem criar e implementar programa de prevenção à lavagem de dinheiro no mercado imobiliário, manter registro das propostas de transações imobiliárias e operações e comunicar ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras propostas de operações suspeitas.