Pesquisa realizada pelo portal imobiliário Viva Real, mostrou que 78% dos casados não proprietários tem a intenção de comprar um imóvel e que 90% dos entrevistados procuram por economias com pelo menos dois dormitórios. A maioria dos que responderam às entrevistas (62%), disseram que segurança é o item mais importante na hora da escolha do imóvel, seguido por vaga de garagem (59%) e pela possibilidade de ter animais (51%).
Arquivo de Notas do Mercado Imobiliário
CONDOMÍNIOS COMPARTILHADOS
30 de agosto de 2015Novo conceito de economia compartilhada está virando moda em condomínios de capitais brasileiras. Agora, não só salões de festas, academias, playgrounds etc. entram nesse compartilhamento de áreas e bens comuns, mas também bicicletas, carros e até apartamentos mobiliados para acomodação de visitas.
Um aplicativo foi desenvolvido para funcionar como uma rede social fechada entre os moradores, que poderão trocar experiências, além de efetuar reserva de todos os itens compartilhados pelos condomínios.
CEF MANTÉM FINANCIAMENTOS
30 de agosto de 2015A Caixa Econômica Federal fechou o primeiro semestre com mais de R$ 366 bilhões contratados através da sua carteira de crédito imobiliário, o que aponta um crescimento de quase 21% em relação ao mesmo período de 2014. A poupança – principal fonte de recursos para o financiamento de imóveis na CEF – contribuiu com mais de R$ 232 bilhões.
PÉ-DIREITO DUPLO E ELEVADO
30 de agosto de 2015No mercado imobiliário, usa-se a expressão “pé-direito duplo” para se designar a altura de um ambiente, medida do piso ao teto, com o dobro da medida de um pé-direito padrão (de 2,50m a 2,90m). Já “pé-direito elevado” é a altura de um ambiente, medida do piso ao teto, com medida superior a um pé-direito padrão; diz-se de pé-direito elevado ambientes com altura a partir de 3,50m.
FGTS COM JUROS MAIORES
30 de agosto de 2015A mudança na forma de remunerar os depósitos do FGTS, em discussão no Congresso Nacional, é faca de dois gumes: positiva para quem tem recursos no Fundo, mas negativa para os tomadores de financiamentos habitacionais populares, que podem ver os juros dos empréstimos multiplicados por dois. Os operadores do mercado imobiliário acreditam que a alteração não se sustenta.
EXPANSÃO DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO
30 de agosto de 2015Apesar da crise econômica, o Banco Central prevê uma expansão dos mútuos imobiliários, com um crescimento acentuado dos empréstimos com taxas livres, isto é, com juros fixados pelo mercado. Apesar do grande avanço desse tipo de crédito no Brasil, que aumentou de 3% para quase 10% do PIB desde 2000, o BC e os agentes financeiros avaliam que há muito espaço para crescer.
ALUGAR AINDA É BOM NEGÓCIO
23 de agosto de 2015Na comparação entre investimento financeiro e em imóveis para locação, a tendência é o imobiliário ganhar sempre. Por exemplo: quem consegue receber 12% ao ano de juros líquidos – um rendimento excepcional -, fica mesmo é com 2,43%, pois precisa descontar a inflação oficial anualizada de 9,57%; equivale a receber um aluguel de 0,20%, mantendo o capital protegido.
PODEM FALTAR IMÓVEIS
23 de agosto de 2015Entre abril e junho de 2015, os lançamentos imobiliários tiveram uma queda de 16% em relação ao mesmo período de 2014, de acordo com levantamento da Abrainc/Fipe. Como no final do segundo trimestre, cerca de 99 mil unidades novas estavam à venda nas firmas pesquisadas, seriam precisos apenas 13,2 meses para a comercialização de toda a oferta atual. Considerada a tendência de queda nos lançamentos, é possível que já em 2017 faltem imóveis novos.
AUTOVISTORIA CONDOMINIAL
23 de agosto de 2015Diversas cidades brasileiras já têm leis obrigando seus condomínios a realizar a chamada “autovistoria” – um procedimento que tem como objetivo criar uma cultura de manutenção dos edifícios. Ao promoverem autovistorias periódicas, os condomínios ficam em condições de prevenir todo tipo de acidente, como os que chamaram a atenção do País nos últimos anos.
USO COMERCIAL DE FACHADA
23 de agosto de 2015Quem aluga loja em edifício, deve ter o cuidado de examinar previamente a convenção do condomínio, para saber da possibilidade do uso comercial da fachada. Em muitas edificações, ou é simplesmente proibida a utilização de qualquer parte fronteira para anúncios, ou existem sérias restrições ao seu uso. E todo mundo sabe a falta que faz uma boa comunicação com o consumidor.