SINDICO VOLUNTÁRIO OU PROFISSIONAL?

6 de dezembro de 2015

Ao contrário do que acontece na maioria dos países, no Brasil grande parte dos síndicos é formada por voluntários, ou seja, por pessoas que não recebem, ou recebem muito pouco para prestar seus serviços ao condomínio – mesmo em se sabendo que podem ser responsabilizados, civil e penalmente, por qualquer problema ocorrido nas áreas comuns. Por conta disso, síndicos profissionais e administradoras condominiais estão em alta no mercado.

AVERBAÇÃO DAS UNIÕES ESTÁVEIS

6 de dezembro de 2015

Apesar da averbação de uma união estável no Cartório do Registro de Imóveis  não estar prevista legalmente, nada impede que o instrumento que documenta essa união seja encaminhada ao Ofício Imobiliário onde os bens do casal estão matriculados – afinal, é necessário preservar a fé pública de que gozam os registros públicos, bem como a boa-fé de terceiros que precisam saber da existência da união.

 

MERCADO IMOBILIÁRIO TRAZ BOM RETORNO

6 de dezembro de 2015

Ao contrário de muitos outros setores, o mercado imobiliário continua sendo um dos ativos mais seguros em momentos de incerteza na economia. O imóvel sempre se mostrou um bom investimento, pois é algo palpável, físico e traz segurança – por isso é considerada uma “moeda forte”. Ademais, no médio prazo a tendência histórica é valorização do metro quadrado acima da inflação.

 

CUIDADOS COM IMÓVEIS NOS EUA

6 de dezembro de 2015

Um alerta aos brasileiros que desejam adquirir imóvel nos EUA: cuidado com gastos condominiais e impostos prediais pendentes, que muitas vezes passam à responsabilidade dos compradores. Isso acontece, por exemplo, com imóveis que pertencem a bancos, os quais ficam desobrigados se efetuar o pagamento dessas despesas caso o imóvel permaneça vazio por mais de seis meses.

IMÓVEIS EM CADASTRO NACIONAL

6 de dezembro de 2015

Está em discussão proposta do Governo Federal visando a criação do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais, cujo objetivo é formar uma base de dados dos imóveis rurais e urbanos do País. O sistema, além de informações de registro, repassadas por cartórios, contará também com dados fiscais, cadastrais e georreferenciais, o que deverá contribuir para agilizar o acesso dos órgãos públicos à informações sobre imóveis.

SERVIÇOS “PAGUE-E-USE” NOS CONDOMÍNIOS

29 de novembro de 2015

Outra novidade que já chegou a muitos condomínios, são os serviços pay-per-use, ou seja, os que são postos sem custo fixo à disposição dos moradores, mas que devem ser pagos para serem utilizados. Nessa categoria estão enquadrados serviços de limpeza e arrumação, recreação infantil, cuidados com animais domésticos, manutenção e reparos gerais, lavanderia, chaveiro, manobrista, personal trainer etc.

PORQUE OS APARTAMENTOS FICAM MENORES?

29 de novembro de 2015

Muita gente ainda se pergunta – e com razão – porque os apartamentos tem diminuído tanto de tamanho nos últimos tempos. É que além da redução de área fazer cair o preço do imóvel, contribui para essa situação o aumento do número de pessoas morando sozinhas e a diminuição dos núcleos familiares, atualmente formados majoritariamente por casais com no máximo dois filhos.

CRESCEU O NÚMERO DE SOLITÁRIOS

29 de novembro de 2015

Enquanto há trinta e cinco anos menos de 6% das residências brasileiras eram ocupadas por apenas uma pessoa, hoje esse percentual foi multiplicado várias vezes. Coincidentemente, são as capitais da região Sul que estão na dianteira quando o assunto é morar sozinho: Florianópolis, 48,8%; Porto Alegre, 46,2% e Curitiba, 44,2%. Na outra ponta, estão Manaus e Macapá, com cerca de 19%.

REGRAS DE OURO PARA INVESTIMENTOS

29 de novembro de 2015

Os gêmeos norte-americanos Kelly e Chris Edwards, que em 13 anos aumentaram seu patrimônio de quase zero para US 8 milhões, aplicando no mercado imobiliário, dizem que apesar desse tipo de investimento ser um dos preferidos dos brasileiros, normalmente deixamos de adotar pelo menos duas regras básicas: reconhecer que os investimentos são negócios e se planejar, e sempre buscar encontrar quem tem mais conhecimento do mercado que você.

FLORESTA VERTICAL VIRA MODA

29 de novembro de 2015

Em Lausanne, na Suíça, um prédio residencial em construção será coberto por mais de cem árvores, ocupando 3.000 m² de vegetação. Com 117 metros de altura, o projeto do edifício foi inspirado em outro semelhante, localizado em Milão, Itália. As árvores serão distribuídas entre as sacadas dos apartamentos que se projetam a partir da estrutura da construção e tem vista para um lago.