O Superior Tribunal de Justiça alterou sua jurisprudência e tem garantido aos corretores de imóveis, independentemente da conclusão dos negócios, o direito ao recebimento da comissão. O STJ passou a entender que a comissão é devida mesmo em caso de inadimplência do comprador, desde que o contrato tenha sido assinado e o pagamento do sinal […]
Para quem, nesses tempos de crise, está descapitalizado e necessitando de dinheiro, existe um tipo de empréstimo que ainda cobra juros relativamente baratos: o mútuo com garantia imobiliária. Apesar de ainda pouco conhecida, essa modalidade, também chamada de “home equity” no mercado financeiro, exige que o interessado possua apenas um imóvel liberado e nome limpo.
A Caixa Econômica Federal remanejou R$ 1 bilhão do orçamento recebido pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, direcionado à linha pró-cotista, para a sua faixa 1, que atende financiamentos de até R$ 225.000,00. Também foram destinados R$ 700 milhões para a terceira faixa, que contempla valores acima de R$ 500 mil. No total, […]
Depois das pessoas físicas, chegou a vez das empresas. A CEF está reabrindo a linha de crédito para construtoras, chamada Plano Empresário da Construção Civil, que estava fechada desde maio de 2015. Nessa modalidade, a Caixa financia o custo da obra diretamente à construtora, para que, após concluído o empreendimento, a dívida seja liquidada por […]
O Banco do Brasil lançou o “Balcão de Imóveis” na internet, que apresenta ofertas com condições especiais para compra de unidades residenciais dos empreendimentos cujas obras foram financiadas pelo BB. Os clientes podem pesquisar e registrar interesse no endereço bb.com.br/imovelbb. Segundo o banco, já existem mais de 9.200 economias disponíveis em mais de 150 empreendimentos.
Os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço não podem ser utilizados para a reforma de imóvel, mesmo que o interessado contrate um empréstimo com essa finalidade, na CEF ou em qualquer outro banco. O uso do FGTS continua restrito à compra à vista de um bem imóvel, como parte de pagamento e […]
Decisão judicial de segundo grau condenou um condomínio a indenizar transeuntes atingidos por cacos de vidro e pedaços de ferro que caíram do edifício. Para o tribunal, o fato de ter sido identificado o apartamento que originou o problema, não tira a responsabilidade condominial, pois a segurança da fachada é atribuição do condomínio. Ressalvou-se, contudo, […]
No primeiro semestre do ano, os financiamentos para compra e construção de imóveis chegaram a R$ 22,6 bilhões em todo o país, com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. O montante ficou 49,5% menor que no mesmo período do ano passado. Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e […]
Proposta em tramitação na Câmara prevê que todos os novos imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida venham equipados com sistema de energia solar. Para o autor do projeto, isso não só ajudará o meio ambiente, como também possibilitará economia aos moradores. Uma outra proposta cria medidas que facilitam a aquisição de equipamentos de energia […]
Num esforço para acelerar os desembolsos no segundo semestre, contidos no primeiro, a Caixa Econômica Federal dobrou, para R$ 3 milhões, o valor máximo dos imóveis que podem ser financiados. Além disso, a CEF aumentou os limites dos empréstimos via no SFI, para imóveis de valor superior a R$ 750 mil: de 70% para 80% […]