O Governo Federal endureceu as regras do Programa Minha Casa, Minha Vida para famílias com renda de até R$ 1.800,00. Novas regras, introduzidas pela Medida Provisória nº 759/16, preveem que um mutuário inadimplente a mais de 90 dias, terá seu contrato rompido e será obrigado a devolver inclusive o valor do subsídio recebido para a […]
A Caixa Econômica Federal informou que nos próximos dias será restabelecida a linha de crédito imobiliário com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – a linha pró-cotista. Em apenas dois meses, a CEF suspendeu em duas ocasiões esse tipo de financiamento, que só pode ser contratado por trabalhadores com pelo menos 36 […]
Existem, basicamente, três principais motivos que levam as pessoas a comprar um imóvel: necessidade de um novo local para morar, busca de um lugar para lazer ou investir recursos com segurança. Seja qual for a razão que esteja motivando você a fazer uma transação dessa natureza, é preciso estar atento à forma mais segura de […]
O Banco Central divulgou o novo limite máximo de taxa de juros para utilização em contratos de financiamento prefixados dentro do Sistema Financeiro da Habitação, que passa a ser de 12,7411% ao ano. Ainda de acordo com o BC, o percentual referente à remuneração básica dos depósitos de poupança, para vigência em julho, é de […]
Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança totalizaram R$ 3,56 bilhões em maio, representando um crescimento de 13,8% em relação a abril. Nos primeiros cinco meses de 2017, foram financiados quase R$ 17 bilhões, alcançando mais de 67 mil imóveis. No acumulado de 12 meses, entre junho de 2016 e maio de 2017, foram aplicados […]
Nos contratos de locação, não tem validade cláusula que estipula a obrigação do inquilino desocupar o imóvel em prazo inferior ao ajustado; isto é, o locador não pode pedir o imóvel durante a vigência de contrato em vigor por tempo determinado, mesmo pagando multa. Somente o locatário pode devolver o imóvel nessas condições, caso em […]
O Superior Tribunal de Justiça reconheceu que se não for concedido ao inquilino o direito de preferência na aquisição do imóvel locado, ele terá ao menos a possibilidade de pedir uma indenização ao locador, mesmo que o contrato de locação não tenha sido registrado na matrícula do imóvel – fato que também permitiria ao locatário […]
Na dissolução de união estável, o direito de uso de um bem imóvel, concedido a um casal de forma precária pelo governo, por meio de plano de habitação para a população carente, pode ser partilhado. Para o Superior Tribunal de Justiça, apesar do casal não ter a titularidade sobre o imóvel, a concessão tem repercussão […]
A Caixa Econômica Federal suspendeu, uma vez mais, as contratações de novas operações da linha de crédito pró-cotista, que destina recursos para a compra de imóveis com juros menores a pessoas que têm conta vinculada ao FGTS. Segundo a CEF, a suspensão foi em razão do comprometimento total do orçamento disponibilizado para o exercício de […]
De acordo com um levantamento realizado pela Lello, a venda de imóveis residenciais usados na cidade de São Paulo cresceu 22% de janeiro a maio deste ano, na comparação com igual período de 2016. Do total de imóveis usados vendidos em 2017, 76% foram apartamentos e 24% casas. Já o valor médio das transações caiu […]