O Índice FipeZap de locação – que acompanha o preço de novos aluguéis de imóveis em 15 grandes cidades brasileiras – registrou variação de -0,12% entre maio e junho de 2017. O mesmo índice encerrou o primeiro semestre de 2017 com alta nominal de 0,47%, resultado que, frente à inflação acumulada de 1,18% no período […]
O processo de usucapião extrajudicial – realizado em tabelionato e não em juízo – ficou mais rápido com a dispensa da anuência do proprietário e dos confrontantes do imóvel. A nova norma deverá valorizar o imóvel de muitas pessoas, uma vez que possibilitará a regularização de propriedades que atualmente se encontram fora do mercado imobiliário […]
A lei que criou o chamado Programa Nacional de Regularização Fundiária, também atualizou as regras da alienação fiduciária imobiliária. As novas normas objetivam dar uma maior segurança jurídica ao agente financiador, facilitando a retomada e venda de imóveis de devedores inadimplentes, incluindo os do Programa Minha Casa, Minha Vida.
Como a segurança pública vem deixando a desejar, tanto nos grandes centros como em cidades do interior, novos produtos tecnológicos vêm sendo lançados visando dar uma maior tranquilidade aos cidadãos. Para o setor condominial, por exemplo, já existe desde a identificação biométrica de moradores até chips para automóveis, que identificam o veículo autorizado a entrar […]
O chamado “bem de família”, isto é, a residência onde mora um devedor, não pode ser penhorada para pagar dívidas constituídas pelo seu proprietário. Mas há exceções, entre elas os débitos de condomínio e os de IPTU. Isso porque, quando a dívida é originária do próprio imóvel, a impenhorabilidade deixa de existir, permitindo que o […]
Estudo realizado Google mostra que 56% do processo de decisão de compra de um imóvel acontece on line – percentual que sobe para 60% quando se analisa apenas as classes A e B. De acordo com a pesquisa, os motivos da busca diferem, dependendo da classe social do internauta: 20% dos pesquisados da classe A, […]
No mês de maio, houve um aumento de 93,49% nas vendas de imóveis em Porto Alegre, na comparação com o mês de abril, com os apartamentos de dois dormitórios liderando os negócios (40,67% do total). Já na comparação com o mesmo mês de 2016, o aumento foi de 45,6%. Os dados são da Pesquisa do […]
A Caixa Econômica Federal informou que as novas contratações da linha de crédito Pró-Cotista, destinada à compra de imóveis com juros menores por pessoas com conta vinculada no FGTS, só serão retomadas no ano que vem. A modalidade de financiamento está suspensa desde junho por falta de recursos. Segundo a Caixa, os recursos disponibilizados para […]
Num contrato de compra e venda de imóvel, é lícito às partes estipular que o vendedor se reserva o direito de resgatar o bem alienado dentro do prazo decadencial de três anos. Nessa hipótese, deverá restituir o preço recebido e reembolsar o comprador das despesas realizadas. O chamado “direito de retrato” pode ser exercido até […]
De janeiro a maio deste ano, as vendas de imóveis usados subiram 22%, comparado ao mesmo período do ano passado. A queda nos preços atraiu os consumidores; em média, os imóveis ficaram cerca de 10% mais baratos. Mas, para acertar na compra, os interessados devem observar pontos importantes, que podem fazer toda a diferença na […]