Ter uma adega em casa é o sonho de consumo para muita gente, porém há quem desista da ideia por falta de espaço ou de recursos para levar a proposta adiante. Todavia, é possível acomodar uma pequena adega em até 4 m², com capacidade para 170 garrafas de vinho. Uma orientação importante é sempre usar […]
Com cada vez menos pessoas dispostas a assumir o papel de fiador, o seguro fiança vem aumentando sua participação no mercado locatício. Apesar de ter um custo ainda relativamente alto – coisa de dois aluguéis ao ano -, essa forma de garantia vem se popularizando, graças à disposição de muitos locadores bancarem uma parte do […]
Mudanças de temperatura, recalques de solo ou simplesmente má execução da obra são algumas das causas que ocasionam trincas e rachaduras nas paredes de imóveis. Na maioria das vezes, representam deficiências apenas estéticas, mas em alguns casos podem indicar problemas que mereçam mais atenção. Quaisquer desses sinais, devem ser analisados com cuidado.
Apesar de não ser do conhecimento geral, as dívidas condominiais preferem as hipotecárias, conforme diz a Súmula 478 do Superior Tribunal de Justiça: “Na execução de crédito relativo a cotas condominiais, este tem preferência sobre o hipotecário”. Ou seja, qualquer credor cuja garantia seja a hipoteca de uma unidade autônoma, não receberá seu crédito antes […]
A Serasa Experian poderá operar o registro de garantias de imóveis referentes a operações de crédito. Com a iniciativa, a companhia deverá instituir um sistema para registrar as operações de crédito que utilizem imóveis como garantia de empréstimos. O objetivo da medida é proporcionar mais meios para o Banco Central monitorar as operações de crédito […]
O mercado de imóveis residências na capital paulista e na região metropolitana de São Paulo – termômetro do País – deve crescer entre 5% e 10% em 2017, segundo o Secovi-SP. De acordo com a entidade, a perspectiva ainda é conservadora e pode ser revisada para cima em meados deste ano. Como o momento é […]
Recente decisão do Tribunal Regional Federal da 4ª Região obrigou a Caixa Econômica Federal a repassar a ex-mutuário de imóvel retomado por falta de pagamento, a diferença entre o que era devido e o valor da arrematação. De acordo com a decisão, a CEF não pode se apropriar da importância excedente ao valor devido, recebida […]
A permuta imobiliária ocorre quando duas partes decidem trocar imóveis como forma de pagamento. Ela pode ser feita de três maneiras: troca de imóveis de mesmo valor; troca por valores diferentes, com volta em dinheiro (torna) por um dos permutantes; e, troca por edificação futura, quando o proprietário troca o seu imóvel por uma determinada […]
Com os imóveis retomados de clientes inadimplentes, os cinco maiores bancos do país – Banco do Brasil, Itaú Unibanco, CEF, Bradesco e Santander -, juntos, disputariam o posto de maior incorporadora brasileira. O estoque desses ativos que foi parar nas mãos dos bancos, mais que dobrou em dois anos e chegou a quase R$ 10 […]
Quem financiou imóvel pelo SFH, usando recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, poderá quitar até doze mensalidades usando o saldo do seu FGTS. Antes, isso era possível com apenas três prestações. A mudança tem como critérios que o trabalhador haja possuído carteira assinada por pelo menos três anos e que os recursos […]