A Receita Federal resolveu “investir” no mercado imobiliário, lançando uma operação de combate à sonegação, inicialmente restrita a São Paulo. A chamada “Operação 6%” pretende apurar se todas as comissões recebidas pelos corretores foram informadas ao Imposto de Renda, já que muitos tem situação financeira e patrimonial incompatível com os valores declarados.
A Porto Seguro Aluguel lançou uma campanha para premiar imobiliárias, locadores e locatários que adquirirem seu produto entre 15 de abril e 15 de julho. Para cada apólice de seguro contratado – novo ou renovado -, todas as partes envolvidas na transação recebem um número para concorrer ao sorteio de um automóvel 0 Km (inquilinos) […]
Aqui vão três. Os imóveis comerciais localizados no sentido centro-bairro tendem a custar mais, porque é ao voltar para casa que as pessoas compram as mercadorias de que necessitam. Os imóveis situados em ruas principais são valorizados devido à facilidade de locomoção. Os imóveis posicionados em esquinas tem preços mais caros por permitirem uma visão […]
Nos últimos tempos, não é mais possível se dissociar marketing imobiliário digital de redes sociais, especialmente Facebook e Twitter. No entanto, muita gente ainda se pergunta – e com razão – se o tempo gasto com amigos on line e com seguidores é recompensado financeiramente. A resposta é sim, desde que essas ferramentas não sejam […]
Perguntam-me se um locador pode romper a qualquer tempo o contrato que mantém com uma imobiliária para administrar a locação do seu imóvel. O Código Civil diz que se o prestador de serviço for despedido sem justa causa, a outra parte será obrigada a pagar-lhe integralmente a remuneração vencida, mais a metade daquela que lhe […]
O Superior Tribunal de Justiça decidiu que é possível atribuir-se ao comprador a responsabilidade pelo pagamento de comissão de corretagem. Para o STJ, embora na maioria das vezes seja o vendedor quem procura um intermediador para a venda do seu imóvel, há situações em que o comprador é quem busca o corretor para que este […]
Tramita na Câmara dos Deputados o Projeto de Lei nº 6.274/13, que obriga a inserção, na escritura de compra e venda, do nome do corretor de imóveis que intermediou a transação. A ideia é garantir a remuneração do profissional e reforçar sua responsabilidade, tanto na esfera civil como na penal, por ações ou omissões que […]
Especialistas na área listam os maiores pecados que um corretor de imóveis pode cometer: não responder e-mail solicitando mais informações; deixar seu telefone ocupado ou sem atendimento; não dar atendimento aos sábados e após as 18 horas; continuar anunciando imóveis que já não estão disponíveis, e não registrar os dados e as informações solicitadas pelo […]
Foi sancionada a lei que cria a figura do corretor de imóvel associado. A partir de agora, os corretores poderão se associar a uma ou mais imobiliárias, porém mantendo sua autonomia profissional, isto é, sem que sejam criados quaisquer vínculos, inclusive empregatício ou previdenciário. Para que isso ocorra, o contrato entre as partes precisará ser […]
Empresa paranaense transformou a placa imobiliária comum em um portal completo de acesso a todas as informações do imóvel. Com um smartphone, o interessado lê o código (QR-Code) inserido na placa virtual e é redirecionado automaticamente para um site na internet, onde estão fotos, áreas e valor do imóvel. Feita a venda, a mesma placa […]