A regra número um para viver bem em um condomínio é ter bom senso. O convívio nesses locais, que têm áreas privativas e áreas de uso comum, exige civilidade e tolerância dos moradores. Outra regra muito importante é conhecer bem as normas condominiais (convenção e regulamento interno), pois quem pretende exigir seus direitos, deve primeiramente […]
A intenção de compra de imóveis, no primeiro trimestre de 2016, teve uma alta de três pontos percentuais em relação aos últimos três meses de 2015, indica a pesquisa Raio-X, da FipeZap. No último trimestre do ano passado, 43% dos entrevistados informaram ter intenção de comprar um imóvel nos três meses seguintes; essa proporção aumentou […]
As incorporadoras estão inovando e recebendo aluguéis como entrada na compra de um apartamento. Funciona assim: quem se interessar, assina um contrato de locação por até trinta meses, com opção de compra, e passa a usufruir o imóvel; se após esse período, o inquilino mantiver seu interesse na aquisição, o valor total do aluguel será […]
Apesar da crise, a aquisição da casa própria ainda é o sonho de grande parte dos brasileiros. No entanto, o comprador deve preparar o bolso para despesas que vão além do valor do imóvel. O imposto de transmissão (ITBI), que pode atingir até 3% do valor do imóvel, é o gasto extra mais salgado; depois, […]
Se você está pretendendo arrematar um bem imóvel em praça pública (leilão), prefira um que esteja desocupado, pois há boas chances do morador brigar um bom tempo na Justiça até ser obrigado a mudar-se. Também faça uma vistoria prévia, de preferência com o acompanhamento de um profissional habilitado. E verifique se o imóvel não possui […]
Lei municipal já vigente na capital pernambucana, obriga os construtores de novos prédios residenciais, com mais de quatro pavimentos e com área coberta acima de 400 metros quadrados, a implantarem telhados verdes. O objetivo da norma é aumentar as áreas verdes e diminuir os efeitos do calor, já que um prédio com telhado verde pode […]
Na construção ou na reforma de um imóvel, podem surgir algumas duvidas sobre qual o melhor piso para cada ambiente. Antes de mais nada, é preciso saber que o mercado oferece, basicamente, quatro tipos de revestimento: o vinílico, o de madeira, os laminado e os porcelanatos. Depois, é importante analisar as necessidades e as características […]
De acordo com a lei, o cônjuge sobrevivente casado pelo regime da comunhão universal de bens, não é herdeiro do cônjuge falecido, se houver concorrência com descendentes (filhos, netos, bisnetos); já o cônjuge sobrevivente casado pelo regime da comunhão parcial de bens, será herdeiro do cônjuge falecido, mas somente quanto aos bens particulares (adquiridos de […]
Como nem todo mundo – na verdade, pouquíssimas pessoas – podem ter uma casa na praia ou na serra, ou mesmo uma boa lancha, um empreendedor criou o portal “querocompartilhar.com.br”, que reúne pessoas dispostas a dividir os gastos com a compra e a manutenção de imóveis e barcos, e compartilhar tais bens de modo programado. […]
De acordo com uma pesquisa do mercado imobiliário, feita pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, no primeiro trimestre de 2016 foi registrada a comercialização de 2.856 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo – um volume 4,4% superior ao verificado no mesmo período do ano passado. Predominaram os apartamentos de dois dormitórios.