Entre janeiro e dezembro de 2016, foram financiados 199.690 imóveis pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo – uma queda de 41,5% na comparação com o mesmo período de 2015 e o menor patamar desde 2009. Apesar desses números negativos, os agentes do mercado imobiliário acreditam que o pior já passou e que em 2017 […]
Novas regras do financiamento habitacional anunciadas pela Caixa Econômica Federal e a melhora das perspectivas econômicas, prometem dar um novo fôlego para o mercado imobiliário, que até 2013 viveu tempos áureos. Entre 2014 e 2016, com as incertezas políticas e a desaceleração da economia, houve uma queda; porém, agora o cenário é outro e a […]
A expectativa de que os juros básicos cheguem a menos de 10% ao ano até o fim de 2017 animou a construção civil. Os lançamentos na planta devem voltar no segundo semestre, de acordo com incorporadoras, juntamente com os mais de 200 mil empregos perdidos em 2016. A recuperação ainda esbarra nos estoques de imóveis […]
Com a crescente escassez de terrenos disponíveis para a construção civil, a permuta de imóveis está sendo cada vez mais utilizada pelo mercado. A depender da área e da localização, quem repassa um terreno a uma incorporadora ou construtora pode receber de volta até 15% das unidades que serão construídas no local.
Os lançamentos de imóveis cresceram 76,1% e as vendas aumentaram 9,8%, em novembro, na comparação com o mesmo mês do ano passado, segundo o índice Abrainc-Fipe, que abrange projetos em todo o país. O índice foi desenvolvido pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas.
Para repovoar o vilarejo “Comune de Gangi”, na Sicília, o governo italiano está oferecendo casas de graça aos interessados em morar no local. O lugar tem apenas sete mil habitantes e sua população vem diminuindo. A única obrigação que o novo dono de uma moradia terá é de reformá-la, mas respeitando as características originais do […]
Pesquisa realizada em vinte cidades brasileiras mostrou que os imóveis se valorizaram, em média, 0,57% durante o ano passado, enquanto que o preço médio do metro quadrado do imóvel alcançou R$ 5.568,00. Ao final de 2016, o valor médio do metro quadrado nas 20 cidades pesquisadas ficou em R$ 7.662,00. O Rio de Janeiro continua […]
Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias apontam que 37.700 imóveis tiveram as vendas canceladas – ou seja, ocorreu a rescisão do contrato de compra – entre janeiro e outubro de 2016, o que corresponde a 45% das unidades vendidas no mesmo período. Os dados consideram as operações das dezenove maiores incorporadoras do País.
O governo prepara mudanças nas regras da alienação fiduciária – que garante a retomada do imóvel em caso de inadimplência do comprador – para dar mais segurança jurídica ao instrumento. Uma das mudanças seria definir claramente a regra de preço mínimo para o imóvel ir a leilão: o estipulado no contrato ou o dado pelo […]
Praticamente desapareceram as promoções de construtoras que anunciavam, até bem pouco tempo, descontos superiores a 30%. Conseguir um abatimento de 10% no valor de um imóvel, hoje, já é considerado um ótimo negócio. Isso porque os preços deixaram de subir e os vendedores já perderam a “gordura” que acumularam nos tempos de fartura.