As medidas anunciadas pelo governo federal para o Programa Minha Casa, Minha Vida foram recebidas de maneira positiva pelo mercado imobiliário. As principais entidades do setor já se pronunciaram favoravelmente e as construtoras e incorporadoras estão animadas com as alterações. Para 2017, o programa habitacional ficou mais flexível, ampliando o acesso de interessados.
Após vários meses de reuniões sem acordo entre empresários, consumidores e Poder Público, a regulamentação dos distratos de imóveis pode tomar novos rumos. O Secovi-SP apresentou ao governo proposta visando liberar os incorporadores da obrigação de devolver os valores recebidos durante a obra, uma vez que já foram utilizados na construção do empreendimento imobiliário. Hoje, […]
O Banco Central autorizou o funcionamento dos sistemas de registro de operações de crédito com garantia, abrindo espaço para a coleta e disponibilização de informações sobre financiamentos com garantias constituídas sobre imóveis e veículos automotores. Os bancos terão até 31 de outubro para fazer o registro obrigatório das operações com garantias constituídas sobre imóveis e […]
As novas regras do Programa Minha Casa, Minha Vida, divulgadas há poucos dias pelo Governo Federal, já movimentaram o mercado imobiliário. Isso porque a alteração aumentou o número de possíveis beneficiários do programa, já que o limite de renda mensal para participar passou de R$ 6,5 para R$ 9 mil. Entre as mudanças, está a […]
Depois de sofrer com a crise econômica em 2016, o mercado imobiliário finalmente está tomando uma direção positiva. Para os especialistas na área, 2017 e 2018 serão os anos ideais para quem deseja e tem condições de investir ou comprar um imóvel para morar, devido aos bons preços e às facilidades oferecidos pelas construtoras e […]
Ainda neste primeiro semestre, a Caixa Econômica Federal pretende passar a oferecer taxas menores no crédito imobiliário para clientes considerados de menor risco, como os que derem uma entrada maior ou tomarem empréstimos de prazo mais curto. Com cerca de 67% do mercado de mútuo habitacional, a Caixa tem buscado formas de incentivar o setor, […]
É preciso estar atento na hora de declarar um imóvel ao Imposto de Renda, diante das muitas informações exigidas. Uma dúvida comum é como deve ser informada a propriedade do imóvel de um casal. Se na escritura constar que a compra foi feita por apenas um dos cônjuges, então quem declara é ele; em caso […]
O Tribunal Superior do Trabalho reconheceu a impenhorabilidade de um imóvel registrado em nome de uma empresa familiar paranaense, no qual residem seus sócios (pai, mãe e filha). Embora a empresa tenha apresentado o imóvel à penhora para o pagamento de dívida trabalhista, a TST ressaltou que a Constituição Federal garante o direito à moradia, […]
O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – avançou 0,13% entre janeiro e fevereiro de 2017, acumulando, nos últimos 12 meses, alta de 0,84%. As variações observadas são inferiores à inflação medida pelo IPCA/IBGE, que, segundo o Banco Central, deve ser de 0,44% para o mês […]
O Ministério Público Federal está investigando casos de casas do programa Minha Casa, Minha Vida que estão sendo negociadas ilegalmente, até mesmo em grupos de vendas no Facebook. A locação, venda ou a transferência de unidades habitacionais do programa, destinado à população de baixa renda, é proibida nos primeiros 10 anos, sob pena de prisão […]