Pequenos incidentes dentro dos condomínios podem trazer forte dor de cabeça à administração e também aos moradores. Para evitar maiores transtornos, é dever do síndico não só manter em dia o seguro obrigatório, como também tomar as precauções necessárias visando a tranquilidade na edificação. Nesse sentido, é permitido ao síndico inclusive arrombar a porta de […]
Na aquisição do primeiro imóvel residencial, financiado dentro do Sistema Financeiro da Habitação, todo adquirente tem direito a um desconto de 50% nas despesas relacionadas com a compra (escritura/registro). Se a aquisição envolveu imóvel do programa Minha Casa, Minha Vida, adquirido do FAR e do FDS, o desconto pode alcançar 75% dos gastos.
A Caixa Econômica Federal abriu uma nova linha de crédito visando a criação de lotes urbanizados. Inédita no País, a linha deverá disponibilizar um valor inicial de R$ 1,5 bilhão para financiar o lançamento de lotes urbanos, como condomínios fechados e bairros novos nas cidades. Com esses recursos, os empreendedores poderão construir inclusive ruas e […]
O mercado imobiliário na cidade de São Paulo teve uma queda em junho, mas acumulou crescimento no primeiro semestre, com recuperação dos lançamentos e das vendas, depois de atingir recorde de baixa em 2016. No acumulado do primeiro semestre, houve um aumento de 9,6% em relação ao mesmo período de 2016, de acordo com pesquisa […]
Especialistas em finanças acreditam que o mercado imobiliário comercial já está pronto para uma nova recuperação, com as empresas aproveitando os aluguéis desvalorizados para melhorar suas instalações. A perspectiva de queda nos juros aumenta o entusiasmo dos investidores; o Banco Central tende a reduzir a taxa Selic para 8% até o final de 2017.
O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis residenciais em vinte grandes cidades brasileiras – registrou uma queda de 0,15% entre junho e julho. Trata-se do quinto mês consecutivo com redução nominal de preços no ano, resultando em uma queda acumulada de 0,38% no preço dos imóveis residenciais em 2017.
A Câmara dos Deputados analisa o Projeto de Lei nº 5523/16, que assegura aos proprietários ou possuidores de bens móveis e imóveis o direito de se organizarem em associações para proteção patrimonial mútua. Segundo o projeto, os proprietários poderão ainda ter fundo próprio, desde que os recursos sejam destinados exclusivamente a prevenção e reparação de […]
Quando uma pessoa decide fazer um testamento e nele indicar o que cada um deve receber, a transferência dos bens testados só se torna eficaz a partir do falecimento do testador. Já no usufruto, o beneficiário, chamado de nu proprietário, passa imediatamente a ter o domínio dos bens, porém só entrará na posse dos mesmos […]
Norma que pouca gente conhece, determina que os pais só podem vender um imóvel a um filho caso os outros filhos – se existentes – concordem por escrito. O objetivo do legislador foi proteger os demais herdeiros, evitando-se alienações a preço vil, isto é, típicas doações disfarçadas de compra e venda, com o favorecimento a […]
Os condomínios não podem, a princípio, serem responsabilizados por furtos ou até mesmo assaltos ocorridos em seu interior – exceto nos casos em que há participação confirmada de algum funcionário. Os condomínios também não respondem por furtos verificados dentro das unidades autônomas que os compõem. É possível, porém, pedir indenização aos condomínios por furtos e […]