Enquanto o mercado imobiliário tradicional enfrenta uma calmaria, o segmento de auto-armazenagem parece estar indo de vento em popa. Várias empresas estão mirando esse novo filão, também conhecido como “self storage”, cuja finalidade última é alugar espaços destinados à guarda de produtos e outros bens de pessoas físicas e jurídicas, que não tenham onde armazená-las.
As alterações introduzidas nos empréstimos habitacionais deve fazer crescer a demanda por locações e, no médio prazo, ocasionar um aumento nos preços dos aluguéis. Menos gente comprando, mais gente alugando – e a lei da oferta e da procura em ação. Só o mercado de residências para a baixa renda deve se manter estável, pois […]
Em estudo intitulado Perfil Nacional do Comércio e Serviços Mobiliários, o Secovi carioca afirmou que o déficit habitacional brasileiro, de 5,7 milhões de moradias, deve ser solucionado também com o aumento do número de imóveis destinados à locação, que no Brasil corresponde a apenas 17% das residências – percentual muito baixo quando comparado a outros […]
A Porto Seguro Aluguel lançou uma campanha para premiar imobiliárias, locadores e locatários que adquirirem seu produto entre 15 de abril e 15 de julho. Para cada apólice de seguro contratado – novo ou renovado -, todas as partes envolvidas na transação recebem um número para concorrer ao sorteio de um automóvel 0 Km (inquilinos) […]
Mesmo entre os operadores do mercado imobiliário, a questão do bem de família ainda gera alguma confusão. É que, embora pareça contraditório, a casa própria de um inquilino que inadimpliu o pagamento de aluguéis (de um outro imóvel, lógico), não pode ser penhorada; todavia, a moradia da pessoa que afiançou a locação desse inquilino, pode. […]
Nos últimos anos, os contratos de locação que preveem a correção monetária dos aluguéis com base na variação do Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M) da Fundação Getúlio Vargas, está deixando os inquilinos satisfeitos. No mês de março, o aumento anual foi de apenas 3,16%, porcentual que ficou bem abaixo da inflação e da […]
O Bradesco resolveu entrar no mercado locatício oferecendo um título de capitalização vinculado ao contrato de aluguel, em substituição ao tradicional fiador ou ao caução. Os valores variam de R$ 100,00 até R$ 50.000,00 e podem ser resgatados, ao final de 15 meses, com 100% da correção da TR. O título, chamado Bradesco Solução de […]
Como o período é de férias, aqui vai uma breve explicação sobre a locação por temporada: por ela, o locador se compromete, mediante um preço previamente acertado, a ceder ao locatário o uso de um imóvel por tempo determinado, cujo prazo máximo não pode exceder 90 dias. A Lei do Inquilinato permite que, nesses casos, […]
Não é do conhecimento de todos, mas de acordo com a Instrução Normativa SRF nº 15, de 02/02/01 e com o Ato Declaratório Interpretativo SRF nº 2, de 27/03/07, as receitas condominiais provenientes da locação a terceiros de espaços comuns nos edifícios, devem ser tributadas em nome de todos os condôminos, já que os condomínios […]
Segundo levantamento MarketBeat de escritórios da consultoria americana Cushman & Wakefield, a taxa de espaços vagos para locação de escritórios corporativos, em Porto Alegre, ficou em apenas 3,5% – contra 13% no Rio de Janeiro e 15,6% em São Paulo. Além disso, na capital gaúcha houve um aumento médio de 12% nos preços das locações […]