Quem vai comprar imóvel, precisa se lembrar que afora o preço a pagar, terá que possuir recursos para suportar as despesas naturais da transação: imposto de transmissão, escritura e registro imobiliário – itens que consomem algo como 5% do valor do negócio. Se houver necessidade de financiamento habitacional, será necessário acrescentar mais o custo da […]
Levantamento realizado traz ótimas orientações para quem trabalha com materiais de construção: 1) As mulheres são decisivas nas compras; 2) O pedreiro faz-tudo exerce grande influência na decisão de compra e escolha das marcas dos produtos; 3) A opinião do lojista influencia na venda de marcas de materiais básicos.
O Superior Tribunal de Justiça decidiu que a multipropriedade imobiliária tem natureza jurídica de direito real e, no caso de penhora do imóvel objeto de compartilhamento (time-sharing), o coproprietário pode se valer de embargos de terceiro para proteger sua fração ideal. Com esse entendimento, o STJ alterou decisão do TJSP, que havia admitido a penhora […]
Apesar da crise econômica, os brasileiros superaram os chineses no ranking como terceira nacionalidade que mais comprou imóveis em Portugal, ficando atrás apenas dos franceses e dos ingleses. Neste segundo trimestre, 10% das vendas de imóveis no país europeu foram feitas para brasileiros, com uma idade média de 50 anos e classe A/B, de acordo […]
Com a questão energética se agravando, vale recordar duas regrinhas básicas para quem tiver eletrodoméstico danificado em virtude de queda ou oscilação de energia num imóvel: registrar o fato junto à concessionária do serviço, em até 90 dias, solicitando ressarcimento dos danos, e não mandar consertar o aparelho antes de decorridos 20 dias do protocolo […]
No mundo de Ralph Lauren, as energias particular e de negócios seguem lado a lado e são indistinguíveis. Nos EUA, ele possui um apartamento minimalista em Manhattan, uma casa de praia rústico-moderna em Long Island, um rancho no Colorado e uma mansão de pedra em Bedford. Também é proprietário de um refúgio tropical na Jamaica. […]
Em qualquer atividade autônoma, o profissional precisa causar uma boa impressão já no primeiro contato com o seu possível cliente; no mercado imobiliário, não poderia ser diferente. Por conta disso, os marqueteiros previnem: quem quiser fazer sucesso como corretor, também precisa ser craque em postura, vestuário e vocabulário.
Uma das preocupações constantes de quem vive em condomínios residenciais é a segurança. Por conta disso, especialistas sugerem que as entradas sejam bem iluminadas e que haja câmeras de segurança internas em elevadores, corredores e áreas externas. Também se recomenda a utilização de alarme silencioso, que funcione através da ativação de botão de pânico, em […]
Muita gente arruma problemas sérios ao deixar de comunicar aos cartórios de imóveis modificações no seu estado civil ou na titularidade imobiliária. Os mais comuns são a falta de averbação de casamentos ou separações/divórcios, e a falta de registro de partilhas judiciais e de inventários extrajudiciais. São alterações que afetam, de uma forma ou de […]
Nem sempre a descrição de um imóvel para vender ou alugar corresponde ao seu endereço real. Segundo uma pesquisa realizada pelo site Properati.com.br, no mês passado, havia centenas de casas e apartamentos anunciados com localização errônea. Na maioria das vezes, é o bairro informado que não confere; isso acontece quando um bairro tem predominância em […]