Muita gente arruma problemas sérios ao deixar de comunicar aos cartórios de imóveis modificações no seu estado civil ou na titularidade imobiliária. Os mais comuns são a falta de averbação de casamentos ou separações/divórcios, e a falta de registro de partilhas judiciais e de inventários extrajudiciais. São alterações que afetam, de uma forma ou de outra, a propriedade do imóvel.