Embora ainda seja muito pequeno, o mercado de compra e venda fracionada de unidades autônomas, para uso temporário, continua em expansão. O sistema não se confunde com o conhecido time sharing, ou tempo compartilhado, porque neste caso o adquirente nunca é o proprietário do imóvel, apenas exerce sua posse durante um certo período de tempo.
De acordo com levantamento realizado, atualmente somente 39% dos homens casados assumem a missão de avaliar preços de imóveis e de pesquisar as melhores opções de financiamento habitacional – ao contrário que ocorria há algumas décadas. A CEF confirma a alteração do cenário, informando que no ano de 2013 quase 40% dos contratos de mútuo […]
O tema é recorrente, mas sempre atual. Para se utilizar o FGTS na compra de um imóvel, o mesmo deve custar, no máximo, de R$ 650 mil a R$ 750 mil, dependendo da cidade. Esse valor é apurado por um perito indicado pelo agente financeiro. O imóvel a ser adquirido também não pode ter sido […]
Não só o vendedor de um imóvel precisa ter seu cadastro investigado pelo comprador. O comprador também deve ter sua “ficha” levantada, com vistas à prevenção de problemas, quando o preço não for pago à vista. Nesse sentido, é imprescindível que os profissionais do mercado imobiliário consultem os órgãos competentes, para averiguação da idoneidade do […]
Precaução e caldo de galinha nunca fizeram mal a ninguém – pelo menos é o que dizem. No mercado imobiliário essa máxima deve ser levada ao pé da letra. Assim, obter e guardar todos os documentos comprobatórios da regular situação financeira do vendedor de um imóvel, é cuidado indispensável que o comprador deve ter. Numa […]
Estudo publicado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o portal Zap, mostrou que quase 1/3 daqueles que já compraram um imóvel, fizeram o negócio como investimento. Principalmente em tempos de crise, o mercado imobiliário atrai investidores com um perfil tradicional, que estão em busca não só rentabilidade, mas também de (muita) […]
Uma dica para quem quer comprar imóvel comercial: localização boa é aquela que não exige explicações de como se chegar a ela e onde foram feitos bons investimentos em infraestrutura. Nas cidades de pequeno e médio porte, esses dois itens são normalmente encontrados em bairros planejados, lançados nos últimos anos, onde os preços dos terrenos […]
Depois de adiar o lançamento da terceira fase do Minha Casa, Minha Vida, prevista para o mês de março de 2015, o Governo Federal anunciou que sua meta é a construção de 3 milhões de novas moradias, embora ainda não estejam definidos os locais e faixas de renda que serão beneficiados. O setor da construção […]
De acordo com a área de Inteligência de Mercado da Lopes, na cidade do Rio de Janeiro 37% dos imóveis são comprados por investidores, enquanto 63% são adquiridos por pessoas interessadas em habitá-los. Dentre os investidores, mais da metade são solteiros, sem filhos e com alto grau de escolaridade. Foi identificado que menos da metade […]
Levantamento realizado pelo portal Viva Real em 2014, mostra que mais de dois terços dos visitantes do site buscavam imóveis de até R$ 350 mil para comprar. Com relação ao tamanho, 56% dos visitantes pesquisavam moradias de um e dois dormitórios. Segundo o portal, aumentou o número de divorciados e de jovens casais sem filhos, […]