As vendas de imóveis usados cresceram 10,56% no mês de maio de 2016, na comparação com abril, segundo pesquisa feita com 303 imobiliárias da capital pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo. A maioria (58,21%) dos imóveis foi vendida à vista, o crédito imobiliário respondeu por 40,30% e os proprietários […]
Cada vez mais é o sexo feminino que detém a palavra final na hora de comprar a casa própria. A mulher é hoje, em aproximadamente dois terços dos casos, quem influencia diretamente na decisão de compra, pois é ela quem mais conhece as necessidades da família. Os itens que mais pesam na balança são praticidade, […]
Investidores podem ter um excelente retorno de capital com aplicações no mercado imobiliário, ou garantir uma fonte de renda segura. Entretanto, no momento de escolher o que adquirir, é importante estar atento a quatro fatores: o ponto, a planta, o padrão (de acabamento) e o preço. A aliança desses quatro “P”, é garantia de um […]
Outra boa opção para os investidores imobiliários são os chamados leilões extrajudiciais, realizados por instituições financeiras, envolvendo imóveis retomados de mutuários inadimplentes. O procedimento de venda é semelhante ao do leilão judicial, mas com menor risco e burocracia. De todo modo, a análise da documentação e a prévia vistoria do imóvel são essenciais.
Alerta para quem está adquirindo um imóvel em edifício: não basta averiguar se o vendedor tem alguma pendência trabalhista; é preciso saber, também, se o próprio condomínio não tem dívidas ou ações na justiça do Trabalho, que possam onerar futuramente o bolso do comprador. Para tanto, o aconselhável é obter uma certidão negativa de distribuição […]
Está situada no bairro Bel Air, em Los Angeles, a maior e mais cara residência erguida nos Estados Unidos neste século. A propriedade fica em um terreno de mais de 16 mil metros quadrados, no alto de uma colina, e tem mais de 9.200 m², incluindo a casa principal, três casas para hóspedes, quatro piscinas […]
Ao adquirir um imóvel, fique atento aos detalhes: torneiras e descargas não devem estar vazando; ralos devem escoar sem grande demora; nos tetos e nas paredes, não devem haver trincas e rachaduras; portas e janelas devem abrir ou correr normalmente; maçanetas, fechaduras e dobradiças devem estar em perfeito funcionamento. Tudo porque o seguro morreu de […]
O valor médio do metro quadrado, verificado pelo FipeZap em 20 das principais cidades brasileiras, alcançou R$ 7.639,00 em maio. O título de cidade mais cara foi mantido pelo Rio de Janeiro, onde o m² atingiu R$ 10.282,00; a capital mais barata, dentre as pesquisadas, foi Goiânia, com R$ 4.245,00. Segundo o FipeZap, os preços […]
Os pais que vendem um imóvel a apenas um filho – que não seja único -, precisam contar com a concordância dos outros para que o contrato ou a escritura de compra e venda seja válido. Muita gente ignora, mas a venda de ascendentes a descendente, sem que exista o consentimento dos demais, constitui ato […]
Enquanto muita gente está atrás de um imóvel novo para morar, quem souber garimpar pode encontrar verdadeiras relíquias. Um imóvel usado também pode ser bem lapidado e até revendido por um valor bastante superior, em um curto espaço de tempo. Como hoje em dia existem milhares de imóveis disponíveis nas cidades brasileiras, é preciso que […]