É difícil para a maioria das pessoas encontrar tempo para procurar imóveis pessoalmente. Por isso, os sites imobiliários ajudam bastante, principalmente os que oferecem recursos que possibilitam uma visão abrangente dos imóveis. Por exemplo, a possibilidade de visitar os cômodos virtualmente, com o recurso “360 graus”, é uma das novidades que possibilitam uma escolha muito […]
As vendas de imóveis novos voltaram a crescer, de acordo com uma pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias. As vendas líquidas (já descontados os distratos) tiveram uma alta de 20,5% em março, na comparação com o mesmo mês do ano passado.
Todas as cidades têm na sua vizinhança uma zona que é sinônimo de riqueza. Nova Iorque tem a Quinta Avenida, Londres tem Kensington, Miami tem South Beach. Já Hong Kong tem The Peak, um dos bairros mais requintados do planeta. Considerada pela oitava vez consecutiva a cidade do mundo onde a habitação é menos acessível, […]
Considerada no mais das vezes uma área privativa, as garagens vêm se tornando fonte de renda para muitos moradores de condomínio, por meio da sua locação. O negócio pode ser bom para o locador e tem amparo na lei, mas o proprietário deve ficar atento ao que diz a convenção condominial. É que, atualmente, só […]
Por conta da grave crise econômica e social enfrentada pelos brasileiros, no ano passado houve um aumento de 171% nas ações de cobrança por falta de pagamento de despesas condominiais. Essa situação de desespero para alguns, ameaçados de perder seus imóveis, encontra contrapartida naqueles que veem nos leilões imobiliários a chance de arrematar unidades por […]
A Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional já tem amparo na legislação para dificultar que inadimplentes negociem bens inscritos na dívida ativa da União. A Lei nº 13.606/2018 permite à PGFN avisar aos cartórios de imóveis que uma propriedade está indisponível para negociação. A medida também protege o comprador, que bastará ir ao cartório para saber se […]
Num condomínio, vários “fundos” podem ser constituídos para garantir o seu bom funcionamento. Os mais comuns são o “fundo de reserva” e o “fundo de obras”. O primeiro é normalmente utilizado para a cobertura de despesas imprevistas emergenciais, como rompimento de tubulação, reparos em elevador etc. O segundo, como o próprio nome indica, serve para […]
O governo do Paraná lançou o projeto-piloto do “condomínio do idoso”. A iniciativa prevê a construção de condomínios exclusivos para idosos, com infraestrutura complementar como espaço de convivência, atenção à saúde e área para lazer. Pelo programa, o governo constrói o condomínio e a prefeitura local atende os idosos com serviços ambulatoriais e ações na […]
A concessão de financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) cresceu 31,2% em abril, ante igual mês do ano passado, para 4,1 bilhões de reais, conforme a Associação Brasileira das Entidades de Crédito e Poupança, instituição que representa as financiadoras de imóveis em todo o País.
Obter a propriedade de um imóvel por meio da usucapião ficou mais fácil. Isso porque, o Conselho Nacional de Justiça referendou a possibilidade do processo de usucapião ser feito extrajudicialmente, através dos tabelionatos. Com essa alternativa, haverá uma grande redução no prazo de tramitação dos processos, que levam muitos anos para serem concluídos no Judiciário.