Muitas pessoas perguntam sobre a possibilidade de alguém sacar seu FGTS para ajudar um parente – principalmente pais e filhos – a adquirir um imóvel. A resposta é não, pois o Fundo só pode ser retirado para a compra de imóvel no qual o próprio comprador irá morar. O governo não permite a utilização desse […]
Estudo realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) e pelo portal de classificados Zap Imóveis mostrou o tempo que se leva para comprar um imóvel em 35 cidades de diversas partes do mundo. A pesquisa levou em consideração a relação entre o preço médio dos imóveis nas cidades e a renda média da população. […]
Pesquisa do blog MarketingImob revelou que os departamentos de marketing imobiliário não mais consideram o jornal como o principal meio de divulgação dos seus anúncios. No ranking das ações prioritárias, o jornal é um dos últimos colocados para as empresas do setor, sendo importante para apenas 33% delas. A grande maioria tem optado pelos meios […]
No Conecta Imobi 2015 foram apresentados dados interessantes sobre o comportamento do consumidor imobiliário: 46% das pessoas que buscam imóveis são casadas e 41% são solteiras; 66% tem curso superior completo; 40% tem entre 25 e 34 anos; 53% buscam imóveis de 2 dormitórios e 55% querem um tamanho de 51m² a 100m²; 87% valorizam […]
Outra conclusão do Conecta Imobi 2015 foi que o Brasil ganhou mais ricos, mas a internet ganhou mais pobres. A internet sai de um ambiente elitizado, para progressivamente ficar mais popular, porque veio se massificando ao longo do tempo. No ritmo atual, é possível prever que em 8 anos a penetração da internet alcance todas […]
O Superior Tribunal de Justiça confirmou que o fiador que se responsabiliza pelas obrigações contraídas pelo locatário até a entrega das chaves, continua solidariamente responsável perante o locador, mesmo que a locação seja prorrogada por prazo indeterminado. Isso, é claro, se o contrato contiver cláusula escrita nesse sentido, já que a mesma não pode ser […]
Quem está endividado com administradoras de cartões de crédito, financeiras, bancos ou empresas de factorings, mas é proprietário de bem imóvel, tem uma boa saída para os altos juros: tomar um empréstimo cujo valor pode chegar a 50% da avaliação do seu imóvel, dando-o em garantia, e quitar as dívidas antigas. Nessa modalidade, os juros […]
Enquanto o mercado imobiliário tradicional enfrenta uma calmaria, o segmento de auto-armazenagem parece estar indo de vento em popa. Várias empresas estão mirando esse novo filão, também conhecido como “self storage”, cuja finalidade última é alugar espaços destinados à guarda de produtos e outros bens de pessoas físicas e jurídicas, que não tenham onde armazená-las.
Pesquisas indicam que do tráfego total da internet, 1/10 vai para sites ligados ao mercado de imóveis, e que 95% do processo de compra estaria ocorrendo on line. Mais: 37% dos compradores encontraram seus imóveis na internet (2% nos jornais), e cerca de 30% das buscas de imóveis começam no Google, com destaque para a […]
É comum as pessoas pensarem que a única coisa que precisam fazer para se dar bem numa hasta pública imobiliária, é efetuar um lance vitorioso. Não só. O exame preliminar dos autos do processo judicial que originou o leilão, bem como a obtenção de certidões negativas fiscais, previdenciárias e trabalhistas em nome do executado, são […]