Diferentemente do que ocorre nos condomínios residenciais antigos, onde seus habitantes costumam recusar a função, nos condomínios construídos mais recentemente chega a haver disputa pelo cargo de síndico (mesmo sem remuneração). A explicação pode estar no desejo dos moradores cuidarem melhor do seu novo patrimônio, como acontece com os automóveis 0 Km.
Com a desvalorização do real, investidores de fora passaram a se interessar ainda mais pelo mercado imobiliário brasileiro. “Gringos” que vieram morar aqui e estrangeiros que gostam de veranear no País, também estão engrossando o grupo de compradores. Há algumas regiões no Nordeste brasileiro que foram literalmente invadidas por portugueses, espanhóis e italianos.
Para o mercado de imóveis, o Judiciário é um dos itens que integra o chamado “custo Brasil”. O sistema de crédito imobiliário, por exemplo, criado em meados da década de 60, acabou inviabilizado pela Justiça, que deixou sem valor a garantia hipotecária; somente com a criação do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), que instituiu a […]
O ditado “Quem não é visto não é lembrado”, é cada vez mais válido no mercado imobiliário. Mas como um imóvel pode ser lembrado, sem se gastar muito dinheiro em publicidade? Segundo os marqueteiros, basta você reservar algum tempo para anunciar gratuitamente em portais de imóveis e sites de classificados imobiliários e interagir nas redes […]
O mercado imobiliário da China está tão concorrido, que lá as imobiliárias estão alugando até o corpo de modelos para divulgar os empreendimentos à venda. O mais comum é a pintura de plantas baixas nas costas das mulheres. O crescimento do mercado imobiliário chinês é tão forte, que, calcula-se, sejam construídas no mínimo uma dúzia […]
Para o economista Ricardo Amorin, esse é um bom momento para quem quer comprar imóveis, pois os preços devem voltar a subir com a recuperação da economia brasileira, a partir do próximo ano. O debatedor do programa Manhattan Conecttion recordou que quem adquiriu um imóvel nos anos de 2002 e 2003 – quando o dólar […]
De acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi) paulista, as vendas de imóveis residenciais novos e em lançamento cresceram pelo segundo mês consecutivo na cidade de São Paulo. Recuperando-se da estagnação observada nos dois primeiros meses do ano, o mercado evoluiu positivamente em março e abril, com os apartamentos de dois dormitórios liderando com 60% […]
Quem deseja tomar dinheiro emprestado, em valores mais expressivos, deve recorrer ao chamado “home equity”, que consiste basicamente em financiar um imóvel próprio para si mesmo. Os bancos liberam de 50% a 60% do valor da avaliação do bem, que será dado em garantia, e oferecem prazos de até 20 anos para pagamento. Os juros […]
A liberação de R$ 4,2 bilhões para utilização em mútuos imobiliários na linha Pró-Cotista FGTS, pode facilitar a venda de imóveis novos e usados cujo valor não ultrapasse R$ 400.000,00. Essa linha permite financiar de 80% (CEF) a 90% (Banco do Brasil) do preço, embora esteja restrita a trabalhadores que têm conta vinculada ao Fundo […]
Qual sua opinião sobre locar uma residência por R$ 40 mil mensais? Se para a imensa maioria dos brasileiros esse é um aluguel extravagante, para um seleto e pequeno grupo de executivos, nem tanto. Com valores na casa dos milhares de reais por mês, o mercado locatício de luxo em São Paulo é uma realidade […]