Quem busca a receita para se dar bem na construção civil, deve ter em mente que o primeiro e mais fundamental dos ingredientes chama-se “moeda corrente”. Aqueles que acreditam que ainda é possível levar adiante uma obra apenas com o produto das vendas, têm grande chance de tropeçar. Como a maioria já se deu conta, […]
Decisão de primeiro grau, ainda passível de recursos, determinou que com vistas à preservação da isonomia, as despesas de condomínio devidas pelas coberturas de um prédio não devem ser superiores aos valores pagos pelos apartamentos-tipo. Na sua sentença, o juiz fez referência a entendimento do Superior Tribunal de Justiça, que julgou de forma semelhante outra […]
Quem está em vias de adquirir um imóvel, precisa obter ao menos três informações essenciais, que não necessariamente aparecem na matrícula imobiliária: a situação da economia perante o condomínio e do vendedor diante do Judiciário e das Fazendas Públicas. Em qualquer dos casos, um problema de maior vulto pode levar o comprador a perder o […]
O STJ decidiu que um imóvel comprado por um dos companheiros antes do estabelecimento de união estável, não se comunica ao do outro mesmo que o bem tenha sido incorporado ao patrimônio do casal no curso da união, por meio de escritura. É que o Código Civil diz que, na união estável, salvo contrato escrito […]
Apesar da CEF ter elevado em 1º de outubro os juros dos financiamentos imobiliários, a medida não atinge os empréstimos concedidos com recursos do Programa Minha Casa, Minha Vida e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. No Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), as txxas estão variando de 9% a 14%, dependendo […]
Para o SECOVI-SP, as cinco principais causas de conflitos em condomínios iniciam com a letra C: calote, cano, carro, criança e cachorro. A inadimplência contribui para o desequilíbrio do orçamento; vazamentos aumentam o consumo e oneram as contas; estacionar fora das vagas ou em áreas comuns, ocasiona brigas sem fim; desrespeito às regras envolvendo crianças […]
Levantamento divulgado mostra que é baixa a inadimplência relacionada com o crédito imobiliário: apenas 0,8%, na média. As maiores inadimplências estão no crédito rotativo dos cartões (37%), no cheque especial (14,90%), no crédito pessoal (7,10%), no financiamento de veículos (3,90%) e no crédito consignado (2,30%). Justifica-se: enquanto os juros no mercado imobiliário ficam em cerca […]
A Caixa Econômica Federal prevê um crescimento de 14% na sua carteira de crédito imobiliário em 2015, contando, para isso, que no segundo semestre haja a contratação de mais R$ 35 bilhões em mútuos habitacionais. A CEF informa que imóveis de até R$ 200.000,00 representam 60% das seis milhões de simulações de financiamento realizadas mensalmente […]
Segundo levantamento efetuado pelo Sindicato da Habitação de São Paulo, imóveis de até R$ 750 mil concentraram 91% dos lançamentos na capital paulista. Para o órgão, esse cenário aponta para uma concentração dos compradores “no meio da pirâmide” e é resultado da retração tanto do comprador quanto do incorporador em relação à crise política e […]
Passo Fundo está em quinto lugar entre as melhores cidades brasileiras de médio porte, sendo a única cidade gaúcha entre as dez melhores do País. A análise dos dados foi feita de modo quantitativo e qualitativo, considerando a evolução de 212 indicadores socioeconômico no período de 10 anos (2004 a 2014). Pesquisa anterior já havia […]