Quem aluga um imóvel, seja para morar ou trabalhar, geralmente se esbarra em algumas dúvidas sobre quais são as responsabilidades do locador e do locatário. Uma delas, diz respeito à manutenção do imóvel. Porém, cabe ao inquilino fazer a manutenção regular do imóvel durante a vigência da locação, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso […]
Recente decisão do Superior Tribunal de Justiça, considerou válida a cláusula que transfere o pagamento da comissão de intermediação ao comprador de imóvel novo, desde que o adquirente seja previamente informado acerca do preço total. O STJ reconheceu não se tratar de prática abusiva, desde que o encargo esteja fixado de forma transparente em contrato.
A Caixa Econômica Federal oferece um tipo de financiamento destinado à construção, reforma e ampliação de imóveis chamado Construcard. Também podem ser financiados móveis planejados e equipamentos para aquecimento solar. O período para utilizar o dinheiro vai até seis meses e o gasto é específico para a compra de material em lojas conveniadas.
O acumulado de vendas de imóveis usados no primeiro semestre de 2016 foi positivo: 43,7%, segundo dados do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis paulista. O número representa uma melhora em relação ao mesmo período do ano passado, quando houve deficit de 35,5%. Um levantamento feito pela imobiliária Lello também traz dados positivos: em julho, […]
Até 2024, cerca de 1,2 milhão de casas no Brasil deverão ser autossuficientes na geração de energia por meio de placas fotovoltaicas, segundo previsão da Agência Nacional de Energia Elétrica. No momento, apenas 4.432 imóveis têm essa matriz energética em todo o País – é que a maioria dos proprietários ainda reluta em instalar o […]
Apesar de não estarem acessíveis a todos os bolsos, cada vez mais os internautas dedicam-se a ver imóveis de luxo na internet. E sites como o Idealista, permitem que todos possam conhecer estas casas virtualmente. Uma das mais visitadas, é uma penthouse em Cascais, Portugal. Com vista para o mar, tem 5 quartos, 2 elevadores […]
O objetivo da chamada “portabilidade” é dar à pessoa que fez um empréstimo imobiliário a chance de reduzir sua dívida, procurando melhores taxas de juros em outros bancos. Mas a portabilidade nem sempre é vantajosa. O mutuário deve ficar atento a despesas extras, como gastos com cartório ou tarifa de elaboração de cadastro, que podem […]
Os apartamentos decorados são uma grande fonte de inspiração para as pessoas interessadas na sua compra. O que mais chama a atenção é o aproveitamento de cada um dos ambientes. Como os decorados reproduzem a metragem original do apartamento que o mutuário vai receber no futuro, vale a pena ficar de olho nos detalhes e […]
Para a concessão de um empréstimo habitacional, o agente financeiro leva em conta o estado civil, a idade, a ocupação e o tipo de renda (formal ou informal) do interessado. A parcela máxima permitida para o financiamento corresponde a 30% da renda bruta do cliente, e o que ajuda a ter o crédito aprovado são […]
Foi lançada a Ecocapsule, uma casa móvel que dispensa a energia fornecida por redes de transmissão – ela é coberta por placas fotovoltaicas e guarnecida por uma pequena turbina eólica. Apesar de minúscula, a casa possui todos os elementos de uma moradia confortável, incluindo torneiras, chuveiro quente e banheiro equipado com vaso sanitário. A água […]