O governo federal vai lançar no próximo dia 25 um programa já batizado de “Cartão-Reforma”, que concederá subsídios públicos para que a população de baixa renda possa comprar materiais de construção para reformas em suas moradias. O Tesouro Nacional destinará R$ 500 milhões para o novo programa em 2017 e cada beneficiário receberá, em média, R$ 5 mil para a aquisição dos materiais por conta própria e realização da obra.
Arquivo de Notas do Mercado Imobiliário
OBRAS A PREÇO DE CUSTO CONTINUAM PROCURADAS
8 de outubro de 2016Embora a demanda pelos empreendimentos tradicionais tenha diminuído, os condomínios que adotam o sistema de preço de custo continuam a empolgar o mercado. Isso porque é uma alternativa barata e atraente para aqueles que dispõem de recursos para bancar uma construção. Não incidem juros sobre as prestações e o valor final do imóvel fica abaixo do praticado no mercado.
ALTA NO PREÇO DOS IMÓVEIS NOVOS
8 de outubro de 2016O preço dos imóveis novos anunciados no Brasil registrou a maior alta dos últimos 14 meses, segundo dados do índice FipeZap, que acompanha o valor de venda dos imóveis em vinte cidades brasileiras. Na passagem de agosto para setembro, a variação apresentada pelo indicador foi de 0,12%, o maior na comparação mensal desde julho de 2015.
LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS DEVEM VOLTAR A CRESCER
8 de outubro de 2016O setor imobiliário brasileiro pode vivenciar uma retomada dos lançamentos já no ano que vem, pois as incorporadoras estão mais confiantes no mercado comprador. De acordo com pesquisa mensal sobre as condições do mercado imobiliário, o portal VivaReal avalia que os altos custos dos empréstimos e o desemprego estavam desencorajando os compradores de imóveis e tornando os alugueis uma opção mais atrativa para muitos brasileiros.
BEM DE FAMÍLIA LUXUOSO TAMBÉM NÃO PODE SER PENHORADO
8 de outubro de 2016O Superior Tribunal de Justiça confirmou entendimento jurisprudencial que impede a penhora do bem de família, mesmo sendo considerado um imóvel de alto valor mercadológico. Para o STJ, os imóveis residenciais de alto padrão ou de luxo não estão excluídos, em razão do seu valor econômico, da proteção conferida aos bens de família, conforme previsto na Lei nº 8.009.
CONDIÇÕES PARA O INQUILINO ADJUDICAR O IMÓVEL ALUGADO
8 de outubro de 2016O inquilino, para adquirir o imóvel locado, vendido sem que lhe tenha sido dado direito de preferência, deve formular o pedido em juízo no prazo máximo de seis meses contados do registro da compra e venda, e fazer o depósito judicial do preço do imóvel e das demais despesas de transferência. Mas, para tanto, o contrato de locação deve estar averbado na matrícula do bem pelo menos 30 dias antes do locador ter alienado o imóvel.
VEJA O PERFIL DOS MUTUÁRIOS DA CEF
8 de outubro de 2016De acordo com a Caixa Econômica Federal, o perfil do comprador de imóveis que faz uso de financiamento habitacional via CEF é jovem (três quartos deles tem idade inferior a 45 anos). Por faixa de renda, a distribuição é a seguinte: 27% ganham até três salários mínimos; 36%, de três a seis salários mínimos; 15%, de seis a dez salários mínimos, e 22% mais de dez salários mínimos.
SEGURO DE RESPONSABILIDADE CIVIL PARA CORRETORES
8 de outubro de 2016A exemplo do que já acontece com outras profissões, foi lançado um seguro de responsabilidade civil destinado aos corretores de imóveis (pessoas físicas e jurídicas), oferecendo proteção financeira em caso de condenação judicial. Tudo porque, após a entrada em vigor do Código Civil de 2002, as obrigações dos corretores com os seus clientes aumentaram de forma considerável.
RESCISÃO UNILATERAL DE CONTRATO DE LOCAÇÃO
2 de outubro de 2016Muitos acham injusto, mas apenas o locatário – nunca o locador – pode rescindir unilateralmente um contrato de locação residencial que esteja vigorando por prazo determinado. Bastará ao locatário pagar a multa contratada ou a que for fixada por um juiz, se aquela for considerada exagerada. Como o próprio nome diz, a Lei do Inquilinato favorece o inquilino.
CAIXA REABRE LINHA PARA FINANCIAMENTO DE IMÓVEIS
2 de outubro de 2016A Caixa Econômica Federal anunciou a volta da linha de financiamento de imóveis mais barata do mercado – a pró-cotista -, que havia sido suspensa por conta da escassez de recursos. A taxa de juros fica entre 7,85% e 8,85% ao ano, com prazo de até 360 meses para pagar. O percentual de valor financiado é de 80% para imóveis usados e de 85% para imóveis novos.