Recente pesquisa realizada pelo portal imobiliário VivaReal, mostrou que encontrar um imóvel adequado às expectativas não é uma tarefa fácil. Segundo o levantamento, 79% dos brasileiros que procuraram imóveis nos últimos meses não encontraram o que desejavam; no entanto, apenas 10% desistiram da compra e a maioria se mantém otimista, expressando o desejo de fechar […]
Conhecida por sua riqueza per capita e pela beleza de sua arquitetura moderna, Brasília é atualmente a cidade brasileira com o metro quadrado mais caro do País. O preço dos imóveis tem os maiores valores na região Sudoeste da cidade – que corresponde à região administrativa -, assim como em outras áreas nobres da Capital […]
O Índice FipeZap Comercial registrou novo recuo nos preços dos imóveis comerciais em junho. No caso dos imóveis destinados à venda, foi registrada queda nominal de 0,10% no último mês, ao passo que os preços de locação declinaram 0,47%, no mesmo período. Com o resultado, o índice fechou o primeiro semestre de 2017 com queda […]
Com a suspensão dos recursos da linha pró-cotista da Caixa Econômica Federal, o Banco do Brasil tornou-se o único agente financeiro com opção de empréstimos subsidiados com recursos do FGTS, para quem quer financiar um imóvel e não se enquadra nas regras do programa Minha Casa, Minha Vida. No último ano, o BB teve um […]
Foi publicado o decreto com os valores que serão pagos aos beneficiários do Cartão Reforma, instituído pelo Governo Federal. O programa visa a melhorar as condições de vida de famílias com renda mensal de até R$ 2.811,00, por meio da reforma, ampliação ou conclusão de moradias, sem que haja necessidade do beneficiário devolver ao governo […]
É sempre bom lembrar que nem mesmo a escritura pública de compra e venda não transfere a propriedade de um imóvel. É o que diz o art. 1.245 do Código Civil, segundo o qual a propriedade imobiliária só se transfere entre pessoas vivas com o registro da escritura no cartório do registro de Imóveis. Ou […]
Quando duas ou mais pessoas são proprietárias de um mesmo imóvel, diz-se que são condôminas. Se esse imóvel não comporta cômoda divisão, ou seja, é indivisível, um condômino não pode vender a sua parte ideal a uma pessoa estranha, sem antes a ter oferecido aos demais condôminos. Isso porque os condôminos têm direito de preferência, […]
A modalidade de venda “ad mensuram” é aquela em que toda a área é previamente determinada, estabelecendo-se o preço com base no tamanho do imóvel. Já a venda “ad corpus” é aquela em que o imóvel é negociado pelas suas confrontações e divisas, constituindo-se em corpo certo e determinado, porém, sem especificar exatamente sua área […]
De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário do Sindicato da Habitação de São Paulo, em maio foram vendidas 2.170 unidades residenciais novas – resultado 79% superior ao total de vendas de abril e 104,9% acima do resultado de maio de 2016. No acumulado de janeiro a maio de 2017, foram comercializadas 6.035 unidades novas […]
A Receita Federal identificou milhares de brasileiros que possuem imóveis no exterior, mas não declararam tais bens no Brasil. Só em Miami, nos Estados Unidos, foram identificados 2,1 mil brasileiros que adquiriram imóveis em 2015, por meio de empresas limitadas, sem declará-los. Fato que chamou a atenção dos auditores é que 75% desses imóveis foram […]