Dá-se a alienação fiduciária de imóvel quando um comprador adquire o bem a crédito e mantém, no registro imobiliário, uma cláusula de alienação do imóvel ao credor, como garantia da dívida; assim, o devedor fica impedido de negociar o bem, podendo apenas utilizá-lo enquanto não quitar o empréstimo. Por conta disso, o Judiciário tem entendido […]
Se o seu imóvel está demorando para ser vendido ou alugado, experimente dar-lhe um pequeno trato. Pinte aquela parede com a tinta já desgastada, não deixe nada sujo, coloque pequenos arranjos decorativos, despersonalize os ambientes, instale luzes fortes, deixe cortinas e janelas abertas na hora da visita, nem deixe muitos móveis atravancando os espaços. Acredita, […]
O imóvel mais caro do mundo, segundo a revista Forbes, fica localizado em Mumbai, na Índia. Trata-se de uma casa – embora pareça um arranha céu – com 27 andares, ligados por 9 elevadores. Espalhados pelos seus 37.200 m² de área, há 6 andares para estacionamento, 1 dedicado exclusivamente à saúde, 3 heliportos, cinema com […]
Em iniciativa pioneira, os cartórios paulistas de registro civil passaram a lançar gratuitamente, na certidão de nascimento, um número de CPF para o recém-nascido. O projeto agora será expandido para o Distrito Federal e para os estados do Rio de Janeiro, Pernambuco, Espírito Santo, Santa Catarina, Acre e Rondônia. A posse do CPF pela criança […]
A Prefeitura de São Paulo vai disponibilizar, pela internet, os dados do cadastro fiscal imobiliário de toda a cidade, incluindo o nome do contribuinte responsável pelo pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), o endereço e o número do setor, quadra e lote do imóvel. A iniciativa, apesar de inédita no Brasil, já foi adotada […]
A Caixa Econômica Federal divulgou que, em 2016, sua carteira de mútuos habitacionais continuará a privilegiar imóveis de valor não superior a R$ 200 mil. Uma das principais novidades, é a criação de uma faixa intermediária de renda, que oferecerá subsídio de até R$ 45 mil com recursos do FGTS e taxas de juros de […]
Foi lançado em São Paulo um seguro que pode dar fôlego aos condomínios, em caso de inadimplência de condôminos. Chamado de “Seguro Reserve”, a apólice garante o pagamento mínimo de três meses de taxa condominial, na hipótese do condômino segurado perder sua fonte de renda. A previsão da companhia seguradora é ofertar o produto em […]
Quem está adquirindo um imóvel com financiamento habitacional, deve antes definir a modalidade de empréstimo que contratará. Ao comparar as linhas de crédito imobiliário disponíveis no mercado, o comprador poderá verificar qual a que melhor se encaixa no seu orçamento – não sendo demasiado lembrar que as prestações podem comprometer a renda da família por […]
Segundo a associação dos corretores norte-americanos, grana não é problema para brasileiros que compram casas em Orlando e Miami: o preço médio dos imóveis negociados supera R$ 2 milhões e mais da metade das transações são feitas à vista. Entre os estrangeiros, só os chineses compram residências mais caras. Desde 2008, aproximadamente 23 mil moradias […]
Se você tem um bichinho de estimação e está pensando em se mudar para um apartamento, é aconselhável ler previamente a convenção do condomínio e o regulamento interno do edifício. São nesses documentos que você encontrará as normas que disciplinarão a vida do seu pet no prédio: A circulação é livre ou restrita nas áreas […]