A expectativa de que os juros básicos cheguem a menos de 10% ao ano até o fim de 2017 animou a construção civil. Os lançamentos na planta devem voltar no segundo semestre, de acordo com incorporadoras, juntamente com os mais de 200 mil empregos perdidos em 2016. A recuperação ainda esbarra nos estoques de imóveis […]
Com a crescente escassez de terrenos disponíveis para a construção civil, a permuta de imóveis está sendo cada vez mais utilizada pelo mercado. A depender da área e da localização, quem repassa um terreno a uma incorporadora ou construtora pode receber de volta até 15% das unidades que serão construídas no local.
Para repovoar o vilarejo “Comune de Gangi”, na Sicília, o governo italiano está oferecendo casas de graça aos interessados em morar no local. O lugar tem apenas sete mil habitantes e sua população vem diminuindo. A única obrigação que o novo dono de uma moradia terá é de reformá-la, mas respeitando as características originais do […]
Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias apontam que 37.700 imóveis tiveram as vendas canceladas – ou seja, ocorreu a rescisão do contrato de compra – entre janeiro e outubro de 2016, o que corresponde a 45% das unidades vendidas no mesmo período. Os dados consideram as operações das dezenove maiores incorporadoras do País.
De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, em 2017 a liberação de crédito destinado ao financiamento para a comercialização e construção de imóveis, deverá ficar entre R$ 45 bilhões e R$ 50 bilhões. Ainda segundo a Abecip, o volume deverá ser 11% superior ao movimentado em 2016, considerados apenas […]
A grande oferta de imóveis está favorecendo o surgimento de oportunidades de negócio interessantes. Mas é necessário que o comprador acautele-se, para evitar ser futuramente surpreendido com a penhora do bem adquirido em uma execução fiscal. Isso porque a legislação tributária presume fraudulenta a venda de bens por pessoa que possua débitos com o Fisco […]
A verticalização das cidades, a escassez de terrenos e o aumento do número de veículos em circulação, estão fazendo com que as empresas passem a enxergar as regiões menos centrais como uma boa alternativa de investimento. Nas grandes metrópoles, e mesmo nas cidades de porte médio, as pessoas jurídicas estão optando por levar suas sedes […]
O preço dos apartamentos encerrou o ano passado com uma queda real (descontada a inflação) de mais de 5%, segundo o Índice FipeZap; em 2016, os preços subiram 0,57%, a menor alta já registrada em um ano. Desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal imobiliário Zap, o índice acompanha o preço médio do metro […]
Embora seja uma operação difícil de ser posta em prática, o Governo Federal e a CEF dizem que começarão a fiscalizar casas e apartamentos vendidos através do programa Minha Casa. Minha Vida, para verificar se estão sendo realmente usados pelos compradores. É grande o número de denúncias envolvendo a revenda e a locação desse tipo […]
Os empresários da construção civil continuam reclamando contra a burocracia que emperra os lançamentos imobiliários em todo o País, gerando o aumento dos custos e, consequentemente, dos preços dos imóveis. O fato é que a ineficiência de alguns órgãos públicos, combinada com o excesso de zelo de outros, é bastante prejudicial ao mercado e aos […]