A Caixa anunciou redução das taxas de juros do crédito imobiliário para o segmento “Produção Pessoa Jurídica”, com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. As taxas serão reduzidas em média de 1 a 2 pontos porcentuais ao ano, sendo a taxa mínima de 9% a.a., de acordo com o porte, rating, nível de […]
Apesar de terem aumentado menos que no mês anterior, tanto o Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M) quanto o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) subiram em julho: 0,51% e 0,72%, respectivamente. O IGP-M é utilizado como referência para a correção da maioria dos contratos de locação, enquanto que o INCC reajusta os […]
Uma propriedade de 635 mil metros quadrados, no topo da cobiçada Beverly Hills, a dez minutos de carro da Rodeo Drive, está prestes a entrar no mercado. Com uma vista de 360 graus, permite identificar muitos dos principais pontos turísticos de Los Angeles ao longe, desde a Century City até o centro da cidade, e […]
O crédito garantido por imóvel é um tipo de empréstimo com juros baixos e prazos longos, mas ainda pouco conhecido no Brasil. De olho nesse filão, instituições creditícias menores e fintechs (empresas de tecnologia que oferecem serviços financeiros) querem colocar o produto em evidência. O prazo para pagamento pode chegar a 20 anos e os […]
Uma das maiores preocupações de quem vai investir em uma nova construção no País, é o tempo para o licenciamento da obra. O excesso de exigências, aliado à lentidão dos órgãos públicos, costumam ser um dos maiores vilões nesse processo. Recentemente, uma consultoria sediada no Rio de Janeiro mostrou que as pequenas e médias empresas […]
Atualmente, menos de 15% das residências brasileiras estão seguradas, de acordo com levantamento da Federação Nacional de Seguros Gerais. Falar sobre seguro residencial não é muito comum e, em geral, quando o assunto é comentado, tende-se a reduzi-lo a coberturas contra incêndio. Todavia, os seguros residenciais podem cobrir uma série de outros imprevistos, como vendavais, […]
Existem formas variadas de propor práticas sustentáveis e algumas sequer requerem grandes investimentos. Mais que benefícios para o meio ambiente, a sustentabilidade também traz vantagens para os moradores. Eis algumas das melhorias sustentáveis que podem ser adotadas: tenha um bom isolamento, use lâmpadas de baixo consumo, invista em eletrodomésticos de baixo consumo de energia elétrica, […]
Para se diferençar dos diversos condomínios de alto nível que pipocam em Miami, novos empreendimentos imobiliários estão se associando a marcas de luxo da moda e, mais recentemente, de automóveis. Assim, já é possível morar em apartamento de edifício com a assinatura de Giorgio Armani, Fendi, Aston Martin, Missoni ou Porsche – com preços até […]
Segundo o Superior Tribunal de Justiça, roubo ocorrido durante a contagem de dinheiro entregue pelo adquirente de imóvel ao vendedor, para quitação do preço, não afasta a presunção de que o comprador cumpriu com sua obrigação – isso porque, ao receber o dinheiro, ainda que para ser contado, o vendedor materializou o negócio jurídico entre […]
Para o STJ, o direito de preferência previsto Código Civil não se aplica na venda de fração de imóvel entre coproprietários – ou seja, quando não há a entrada de terceiros numa propriedade com vários donos. Dessa forma, é considerada legal a transação feita entre condôminos, sem o oferecimento do direito de preferência ao detentor […]