A Polícia Federal e a própria Caixa Econômica Federal estão investigando a venda ilegal de imóveis financiados pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Este tipo de imóvel só pode ser vendido ou alugado depois de passados dez anos da assinatura do contrato de financiamento; antes disso, somente se o proprietário quitar o empréstimo e devolver […]
Para a área externa da casa a dica é deixar o ambiente o mais natural possível. Vegetação em formato de jardim vertical, iluminação baixa e materiais brutos são algumas das apostas para enfatizar o conforto e o bem-estar no local. Mas não basta só beleza, porque como os materiais ficarão expostos ao calor, à chuva […]
Passar por uma reforma de imóvel é algo que atemoriza muita gente. Contudo, a experiência não precisa ser um filme de terror, se algumas recomendações básicas forem seguidas. Ter um projeto, um cronograma e um orçamento bem detalhados, que orientem o que será feito, é de fundamental importância para se evitar atrasos, erros, desperdícios muito […]
Imóveis ofertados em leilões judiciais ou extrajudiciais pela internet, são cada vez mais comuns. Retomados por falta de pagamento e oferecidos por preços abaixo do seu valor de mercado, esse tipo de imóvel é uma alternativa para quem tem recursos disponíveis, não está com pressa de ocupá-lo e se dispõe a tomar muitos cuidados. Vale […]
Uma pesquisa mostrou que 20% dos imóveis à venda não tem a transação finalizada por problemas de documentação do vendedor ou do imóvel, que só são descobertos na hora da assinatura do contrato. Entre os problemas mais comuns, estão dívidas com IPTU e condomínios, imóveis em processo de partilha, restrições cadastrais ao vendedor e débitos […]
A demanda por imóveis, um dos setores mais impactados pela crise, dá sinais de melhora. As buscas na internet para compra, venda ou aluguel de unidades cresceu 44% no primeiro semestre, quando comparadas com o mesmo período do ano passado, segundo levantamento do Google. As procuras por aquisições cresceram 71%, enquanto as buscas por locações […]
Para o Sindicato da Habitação de São Paulo, o mercado imobiliário deverá ter uma nova fase de crescimento a partir de 2019, sustentada pela perspectiva de oferta de crédito barato para a construção e aquisição de imóveis, com taxa básica de juros em torno de 8% ao ano e inflação estabilizada no patamar de 3% […]
Na hora de alugar um imóvel, cabe ao inquilino apresentar comprovantes de identidade, renda e idoneidade financeira. Também precisa fornecer ao locador algum tipo de garantia locatícia, sendo que as formas mais comuns são o seguro-fiança, o fiador e o depósito-caução. Outras garantias, menos comuns, são a carta de fiança, o título de capitalização e […]
A alta do desemprego e queda na renda, causados pela crise econômica, derrubaram o volume de contratos fechados na compra de imóveis. Na disputa pelo consumidor que sonha com a casa própria, os bancos começam a investir em facilidades. Uma delas é a redução da taxa de juros do crédito habitacional para menos de 10% […]
Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas de poupança totalizaram R$ 4,24 bilhões – uma alta de 11,7% em relação a junho e de 10,9% na comparação com o mesmo mês do ano passado. Este é o maior volume mensal de 2017. No acumulado do ano, foram financiados R$ 24,79 bilhões, montante 6,2% menor que […]