A Caixa Econômica Federal responde solidariamente por atrasos em obras do programa Minha Casa Minha Vida. É assim porque, afora financiar a compra do imóvel popular, a Caixa também se responsabiliza por verificar a execução das obras. Nessas condições, tanto a CEF quanto a construtora são obrigadas a indenizar o comprador, se o imóvel não […]
As vendas e os lançamentos de imóveis devem aumentar em 2018, mas o ritmo de crescimento dependerá da disponibilidade de crédito, na avaliação do Sindicato da Habitação-SP. Já a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança projeta alta de 15% no financiamento imobiliário com recursos da poupança, com o crédito para a compra […]
O respiro do mercado imobiliário nos últimos meses, com o aumento das vendas impulsionado pela queda dos juros, fez com que o estoque de imóveis novos na cidade de São Paulo caísse 21,5% em setembro, na comparação com o mesmo mês de 2016. O dado é do Secovi-SP e mostra que 19,2 mil unidades lançadas […]
A permuta de um terreno por área a ser construída sobre o mesmo, é prática relativamente comum no setor imobiliário. Ela pode ser bastante proveitosa para ambos os lados, desde que alguns cuidados sejam tomados. O principal deles é o estabelecimento de uma garantia ao dono do terreno, que irá entregar seu imóvel à construtora […]
O Governo Federal anunciou a contratação de mais 54.089 imóveis do programa Minha Casa Minha Vida, para famílias com renda de até R$ 1.800,00 mensais, que se enquadram na Faixa 1 do Programa. Essas unidades habitacionais, que custam em média R$ 80 mil, são praticamente doadas, já que o governo subsidia 95% do seu valor.
Levantamento realizado mostra que, entre as cidades com imóveis à venda mais valorizados da América Latina, São Paulo e Rio de Janeiro estão entre as primeiras. O Rio lidera a lista US$ 3.961,00/m2, à frente da chilena Santiago (US$ 3.352,00/m2), de Montevidéu (US$ 2.933.00/m2) e de Buenos Aires (US$ 2.842,00/m2). A capital paulista figura na […]
Segundo a Abrainc, entre janeiro e agosto de 2017 os lançamentos de imóveis novos aumentaram 9,0%, na comparação com os primeiros oito meses do ano passado. No mesmo período, as vendas de imóveis novos cresceram 3,4%, em relação ao volume comercializado no mesmo intervalo em 2016. Os resultados apresentados até o momento reforçam a trajetória […]
O Rio de Janeiro é a cidade com os imóveis mais caros do Brasil, apesar da violência que vem dificultando os negócios. O Leblon é o bairro com o metro quadrado mais valorizado de toda a cidade, seguido de Ipanema, Lagoa, Gávea e Jardim Botânico. Por conta disso, os corretores de imóveis enfrentam dificuldades para […]
De acordo com os dados levantados em um estudo da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, que contou com o auxílio da Associação Brasileira de Incorporadoras, as vendas líquidas de imóveis novos (já descontados os distratos) aumentaram 17,8% no primeiro semestre de 2017, na comparação com o mesmo período do ano passado. Um resultado surpreendente.
No mercado de imóveis na planta, fatores imprevisíveis podem atrapalhar a construção – como eventos da natureza, falta de mão de obra e escassez de insumos – e justificam cláusula contratual que estabeleça prazo de tolerância pelo atraso da obra. Com base nesse entendimento, o Superior Tribunal de Justiça rejeitou recurso de um casal de […]