Recente decisão do Superior Tribunal de Justiça promete criar nova polêmica nos meios jurídicos (como se não bastassem as que já existem). Para o STJ, a alienação de imóvel levada a cabo apenas por quem detém o registro do bem, mesmo sem a anuência da pessoa com quem o vendedor convive em regime de união […]
A norma que prevê a averbação, na matrícula de um imóvel, de procedimentos judiciais que possam comprometer sua negociação, já está causando celeumas nos meios jurídicos. Numa delas, se discute como o credor deve agir quando o devedor possuir vários imóveis, na medida em que se a restrição for anotada em apenas um, há o […]
Apesar da crise, o mercado de imóveis continua comprador. É o que aponta medição realizada por portal imobiliário, que em janeiro deste ano contabilizou uma forte procura – a maior para o mesmo mês nos últimos 12 anos. Embora janeiro seja tradicionalmente um mês no qual os negócios imobiliários avultam, o de 2015 superou as […]
Dados compilados pela Caixa Econômica Federal indicam que quase 45% dos compradores de imóveis financiados pela CEF tem menos que 35 anos de idade – o que aponta para um aumento da renda da população mais jovem. Esse público está interessado em residir próximo do seu local de trabalho e em local com uma boa […]
Analistas do mercado mostram que esses jovens compradores buscam imóveis compactos, de 34 a 60 m², com um a dois dormitórios (dependendo do seu estado civil e de terem filhos ou não), bem localizados e com áreas de lazer e serviços condominiais inclusos; para adquirentes com melhor renda, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e parquinho infantil são […]
Muita gente ainda não sabe que pode usar seu FGTS para a aquisição de um imóvel residencial, independentemente de financiamento habitacional. Para tanto, basta que o negócio esteja de acordo com as regras do Fundo e que o comprador comunique ao banco sua intenção de realizar a operação. Mas, para a liberação do preço, certas […]
Pesquisa realizada indica que a aquisição da casa própria ainda é o sonho de consumo de quase 40% dos brasileiros, que esperam concretizar esse sonho em 2015. O mesmo levantamento mostra que mais de dois terços das pessoas interessadas na compra de um imóvel pretendem usar um financiamento habitacional para efetuar a transação.
Pesquisa realizada pelo CRECI/SP, mostrou que o ano de 2014 fechou com uma expressiva alta na venda de imóveis usados: 41,11% a mais de casas e apartamentos vendidos. Segundo a entidade, os resultados na capital paulista provam que o mercado resistiu às dificuldades do ano passado, mesmo apresentando muitos altos e baixos ao longo do […]
Empresa paranaense transformou a placa imobiliária comum em um portal completo de acesso a todas as informações do imóvel. Com um smartphone, o interessado lê o código (QR-Code) inserido na placa virtual e é redirecionado automaticamente para um site na internet, onde estão fotos, áreas e valor do imóvel. Feita a venda, a mesma placa […]
Como se sabe, não é aconselhável alguém adquirir imóvel com algum tipo de restrição lançada na sua matrícula. Porém, além disso, débitos com a Fazenda Pública, com despesas condominiais e com credores em geral – especialmente previdenciários e trabalhistas –, também são fantasmas que precisam ser exorcizados pelos compradores, mesmo quando não lançados na matrícula.