Reportagem do jornal Zero Hora, mostra o bom momento vivido pelas pessoas interessadas em comprar imóveis. Com a crise, o poder de barganha de quem tem dinheiro em mãos, ou mesmo um financiamento aprovado, aumentou de forma considerável. Promoções e flexibilidade nas condições de pagamento, também favorecem os adquirentes na hora do acerto final.
As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo aumentaram 28,9% em janeiro deste ano, na comparação com o mesmo mês de 2015. De acordo com a pesquisa, feita pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apesar do melhor desempenho das vendas, em termos monetários houve redução de 5,4%, de R$ 411,6 milhões […]
Os imóveis adquiridos por um ou por ambos os conviventes, na constância da união estável e a título oneroso, são considerados fruto do trabalho e da colaboração comum, passando a pertencer a ambos, em condomínio e em partes iguais. Portanto, devem ser declarados na proporção de 50% para cada um, salvo estipulação contrária em contrato […]
Quando um imóvel é adquirido, o comprador deve inspecionar imediatamente todas as suas instalações, como as partes elétricas e hidráulicas, pinturas, vidros, cerâmicas, esquadrias, louças, metais e até metragens. Se o imóvel for novo, tudo deve estar em perfeita ordem; se já é usado, vale o que tiver sido acordado com o vendedor, desde que […]
A CEF vai ampliar em R$ 7 bilhões a oferta de crédito imobiliário pela linha pró-cotista – um sistema de financiamento pouco conhecido que utiliza recursos do Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS para aquisição de imóveis residenciais novos ou usados, avaliados até R$ 400 mil. Os juros são de 8,85% a.a., […]
A Caixa Econômica Federal fixou novas taxas (9,80% a 11,22% ao ano) para os empréstimos destinados à aquisição de imóveis usados, com valor até R$ 650 mil, para uso residencial, comercial ou misto, com recursos oriundos das cadernetas de poupança. Como os interessados podem agora financiar até 70% do imóvel, aumentou também o poder de […]
Os especialistas alertam que contribuintes que vendem imóveis e combinam de oficializar um valor menor na escritura devem estar atentos, pois o governo monitora as operações nos cartórios via Declaração de Operação Imobiliária (DOI), confrontando o valor de escritura com o valor venal do imóvel. Além disso, as imobiliárias devem informar as operações de venda […]
A aplicação em imóveis continua sendo um dos melhores tipos de investimento a se fazer no Brasil, país que segundo os economistas têm boas perspectivas de crescimento nos próximos anos. Recente pesquisa mostra que, em cerca de 44% das entrevistas feitas, pelo menos um tipo de patrimônio imobiliário foi citado; dentro dessa realidade, para o […]
A CEF elevou o teto máximo para empréstimos habitacionais, que em maio de 2015 havia sido reduzido para 50%; agora, os interessados poderão voltar a financiar, com recursos da poupança, até 70% do valor do imóvel usado. Além disso, a Caixa também liberou o financiamento para um segundo imóvel, nas mesmas condições do primeiro – […]
O mercado imobiliário brasileiro fechou 2015 com um estoque de 109,4 mil imóveis residenciais novos – um pouco menos que as 110,6 mil unidades de um ano antes, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias. Considerados os níveis atuais, este estoque precisaria de aproximadamente 14 de meses de vendas para ser zerado.