Todo o lucro obtido com a venda de um imóvel adquirido até 1969, está totalmente isento do pagamento de imposto de renda. Para os imóveis adquiridos entre 1970 e 1988, existe uma tabela progressiva de descontos, que começa em 95% e acaba em 5%. Já para os imóveis adquiridos a partir de 1º de janeiro […]
A menos que você tenha um imóvel realmente irresistível e com um grande diferencial, vale a pena observar alguns cuidados para conseguir fazer uma boa venda: tenha toda a documentação em dia; deixe o imóvel apresentável para visitação; não peça um valor fora da realidade; não seja intransigente com as formas de pagamento e horários […]
Ao começarem a surgir os primeiros sinais de retomada da economia, é o momento do inquilino avaliar se é hora de sair do aluguel e comprar a casa própria. Isso porque, na avaliação de analistas, à medida que melhoram as projeções para o crescimento da atividade econômica e a confiança aumenta, menor é o poder […]
O Índice FipeZap subiu 0,05% na passagem de julho para agosto. O indicador, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou queda em cinco das cidades pesquisadas e mostrou que em outras cinco o aumento dos preços em agosto superou a inflação de 8,95% esperada para o período, segundo o […]
Não é por acaso que os imóveis vendidos em leilão valem bem menos que o preço de mercado. É que todos os riscos estão embutidos no valor baixo. Estes riscos podem variar de problemas com a documentação até dívidas não pagas, que podem ser repassadas para o arrematante. Em média, a cada 20 imóveis ofertados […]
Já pensou em ter um imóvel na Vila dos Atletas, o lugar onde as delegações ficaram hospedadas durante os Jogos Olímpicos e que receberá atletas paralímpicos? A boa notícia é que a grande maioria dos 3.604 apartamentos ainda estão disponíveis para venda; a má, é que o sonho tem um preço bem salgado: um apartamento […]
O acumulado de vendas de imóveis usados no primeiro semestre de 2016 foi positivo: 43,7%, segundo dados do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis paulista. O número representa uma melhora em relação ao mesmo período do ano passado, quando houve deficit de 35,5%. Um levantamento feito pela imobiliária Lello também traz dados positivos: em julho, […]
Os apartamentos decorados são uma grande fonte de inspiração para as pessoas interessadas na sua compra. O que mais chama a atenção é o aproveitamento de cada um dos ambientes. Como os decorados reproduzem a metragem original do apartamento que o mutuário vai receber no futuro, vale a pena ficar de olho nos detalhes e […]
Aqueles que pretendem fazer uma ótima compra imobiliária, devem dizer “sim” às seguintes questões: A boa localização de hoje, continuará assim no futuro? A infraestrutura do entorno tem potencial para ser expandida? A idade e o tipo da construção dispensarão reformas no curto ou no médio prazo? O preço é o corrente no mercado? Quatro […]
No atual cenário econômico, o crédito imobiliário, embora um pouco mais restritivo, ainda está disponível para quaisquer pessoas que tenham renda e capacidade de pagamento. Assim, se quem pretende adquirir seu imóvel não tiver condições de aprovar um financiamento, é sinal de que você também não deve fazer um “contrato de gaveta” com o interessado, […]