Os financiamentos para aquisição e construção de imóveis no País somaram R$ 4,01 bilhões em março. O montante indica uma alta de 36% em relação a fevereiro, apesar de representar uma queda de 9,2% em relação ao mesmo mês do ano passado. Os números foram divulgados pela Abecip – Associação Brasileira das Entidades de Crédito […]
A facilidade na obtenção de passaportes e os preços são alguns dos motivos que têm levado muitos brasileiros a comprar imóveis em Portugal – país que já começa a competir com Miami na atração de investidores imobiliários. Segundo os registros, a percentagem de brasileiros entre o total de estrangeiros que compram imóveis em Portugal, que […]
Quando há uma compra e venda de imóvel, é necessário o recolhimento de um imposto, chamado de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. O ITBI é de competência municipal e deve ser pago pelo adquirente ao município onde estiver situado o bem. O valor do imposto é calculado com base na alíquota que estiver vigorando (geralmente […]
Um comprador deve estar sempre atento à documentação que deve ser exigida para levar adiante um negócio imobiliário. É necessário ter segurança jurídica na aquisição e, para isso, uma série de certidões negativas atualizadas são indispensáveis. Dentre elas, a da matrícula do imóvel, a do condomínio, a da prefeitura municipal, as trabalhistas, as judiciais, a […]
Em primeiro lugar, o ideal é que você consiga economizar 20% do valor do imóvel que pensa em adquirir, porque normalmente os bancos possibilitam o financiamento de até 80% do valor da propriedade. Em relação à poupança mensal, o ideal é que corresponda a 30% da sua renda; assim, você já se adapta a viver […]
O Banco Central reduziu a taxa básica de juros de 12,25% para 11,25% ao ano. O consenso entre os economistas é que a Selic encerrará 2017 em 8,75%, o que significa que a renda fixa perderá atratividade. A outra opção para investidores com perfil conservador – caso dos brasileiros – é a aplicação em imóveis, […]
Construtoras e imobiliárias constataram um aumento do número de clientes que compraram imóveis à vista durante o primeiro trimestre, atraídos por descontos e facilidades concedidos pelas empresas. Segundo os registros do mercado imobiliário, de janeiro a março de 2017 foi realizado o dobro de transações na modalidade, em comparação ao mesmo período de 2016.
Antes de comprar um imóvel pelo programa Minha Casa, Minha Vida, fique atento às seguintes dicas: 1ª) Escolha o prazo de pagamento que resultar na menor prestação possível; 2ª) Veja em qual faixa de renda você pode ser enquadrado, visando contratar o menor juro; e 3ª) Incorpore as despesas com escritura, registro e imposto de […]
Os preços dos imóveis ficaram praticamente estáveis no primeiro trimestre do ano, segundo o índice FipeZap. Os valores, no entanto, subiram menos que a inflação esperada para o período. O estudo mostra que, enquanto os preços subiram 0,09% nos primeiros três meses de 2017, a inflação esperada é de 0,94%, considerando o Índice de Preços […]
A crise econômica fez crescer o número de imóveis oferecidos a leilão. Muitos desses bens são ofertados por um preço inicial bem abaixo do seu valor de mercado, o que, a princípio, seria uma grande vantagem para o adquirente. Acontece que os riscos jurídicos e econômicos envolvidos nesse tipo de transação são tantos, que ela […]